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"Appartement im Erdgeschoss in der Nähe der Ufer des Genfersees"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
64 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
EG
Wohnfläche:
64 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen an den Ufern des Genfersees, im Herzen der Weinregion La Côte, bietet Perroy eine privilegierte Lebensumgebung zwischen See, Weinbergen und Alpenlandschaften. In unmittelbarer Nähe von Rolle und Allaman profitiert das Dorf von einer gesuchten Lage, halbwegs zwischen Lausanne und Genf, während es seinen authentischen Charme und seine friedliche Atmosphäre bewahrt.

Seine Lage ist einer seiner Hauptvorteile: der öffentliche Strand von Perroy, seine Grünflächen, sein Yachthafen und seine Büvette bieten einen idealen Rahmen für Schwimmen, Wassersport und Entspannung am Wasser.

In einer weniger als zehn Jahre alten Residenz gelegen, profitiert die Wohnung von einer contemporary und sorgfältigen Konzeption.
Die Wohnung ist harmonisch angelegt, mit gut durchdachten Räumen, die einen fließenden Verkehr und einen excellenten Komfort im Alltag bieten. Die Wohnräume sind angenehm und profitieren von einer schönen Kontinuität mit den Außenräumen.

Ein wahres Verlängerung der Wohnung, bildet der private Garten einen besonders wertvollen Vorteil. Angenehm und einladend, bietet er einen zusätzlichen Raum, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen.

Sie profitiert von einer gewichteten Fläche von 104 m2 und verteilt sich wie folgt:

  • Eingangshalle;
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten;
  • Volleingerichtete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist;
  • Gäste-WC;
  • Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche.


Die Wohnung verfügt über einen Keller, eine innere Parkplatz, einen äußeren Parkplatz sowie eine private Waschküche.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandre Fatio

Anbieter

Daudin & Cie SA
Daudin & Cie SA
route de Chancy 59
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003498761
Objekt-Ref.
AF-1166-10

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