"Einkommensgebäude - Investitionsmöglichkeit in Vallorbe"
Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
290 m2
Standort
Chemin de la Fontanette 2, 1337 VallorbeWegzeit
- 14 min.Station: Vallorbe
Umgebungsinformationen
Apotheke
6 min.Pharmacie du SapinSchule
9 min.Rue Louis-RuchonnetSupermarkt
6 min.CoopÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Rue de Lausanne
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'090'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 3
- Wohnfläche:
- 290 m2
- Grundstücksfläche:
- 650 m2
- Kubatur:
- 2047 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2025
- Baujahr:
- 1906
Merkmale und Ausstattung
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Einkommensgebäude vollständig vermietet in Vallorbe
Gelegen in Vallorbe, stellt dieses Einkommensgebäude eine schöne Gelegenheit für Investoren dar, die ein Immobilienobjekt mit regelmäßigen Mieteinnahmen suchen.
In einer ruhigen Wohngegend und nahe bei den Annehmlichkeiten gelegen, bietet es eine praktische Lage und ein angenehmes Wohnambiente.
Gebäudebeschreibung
Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Ein Garage komplettiert das Objekt vorteilhaft.
Das gesamte Gebäude ist vollständig vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer von Mieteinnahmen profitieren kann, sobald das Objekt erworben wird.
Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von etwa 290 m², die auf einem Grundstück von etwa 650 m² errichtet wurde.
Rendite und Investition
Das Objekt generiert ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 46'224.-.
Bei einem Verkaufspreis von CHF 1'090'000.- entspricht dies einer Netto-Rendite von etwa 4,24 %.
Mit seinen drei Wohnungen, der Garage, der vollständigen Vermietung und den regelmäßigen Einnahmen bietet dieses Gebäude interessante Merkmale für einen Investor, der sein Immobilienvermögen entwickeln oder diversifizieren möchte.
Gelegen in Vallorbe, stellt dieses Einkommensgebäude eine schöne Gelegenheit für Investoren dar, die ein Immobilienobjekt mit regelmäßigen Mieteinnahmen suchen.
In einer ruhigen Wohngegend und nahe bei den Annehmlichkeiten gelegen, bietet es eine praktische Lage und ein angenehmes Wohnambiente.
Gebäudebeschreibung
Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind:
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern
Ein Garage komplettiert das Objekt vorteilhaft.
Das gesamte Gebäude ist vollständig vermietet, sodass der zukünftige Eigentümer von Mieteinnahmen profitieren kann, sobald das Objekt erworben wird.
Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von etwa 290 m², die auf einem Grundstück von etwa 650 m² errichtet wurde.
Rendite und Investition
Das Objekt generiert ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 46'224.-.
Bei einem Verkaufspreis von CHF 1'090'000.- entspricht dies einer Netto-Rendite von etwa 4,24 %.
Mit seinen drei Wohnungen, der Garage, der vollständigen Vermietung und den regelmäßigen Einnahmen bietet dieses Gebäude interessante Merkmale für einen Investor, der sein Immobilienvermögen entwickeln oder diversifizieren möchte.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Gratis
Nutze alle Vorteile
Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!
Kevin RogatoCourtier
- Inseratenummer
- 4003498890
- Objekt-Ref.
- 6233247