"Edificio di rendita - Opportunità di investimento a Vallorbe"

Edificio di rendita completamente affittato a Vallorbe

Situato a Vallorbe, questo edificio di rendita rappresenta una bella opportunità per gli investitori che cercano un immobile con reddito locativo regolare.

Immerso in un ambiente residenziale tranquillo e vicino ai servizi, offre una posizione pratica e un ambiente di vita piacevole.

Descrizione dell'edificio
L'edificio è composto da 3 appartamenti, così suddivisi:

• 2 appartamenti di 3,5 locali
• 1 appartamento di 4,5 locali

Un garage completa vantaggiosamente l'immobile.

L'intero edificio è completamente affittato, permettendo al futuro proprietario di beneficiare di reddito locativo fin dall'acquisto.

L'edificio offre una superficie abitabile di circa 290 m², costruito su un terreno di circa 650 m².

Resa e investimento

L'immobile genera un reddito locativo annuo netto di CHF 46'224.-.

Al prezzo di vendita di CHF 1'090'000.-, ciò rappresenta una resa netta di circa il 4,24 %.

Grazie ai suoi tre appartamenti, al garage, all'occupazione locativa completa e ai redditi regolari, questo edificio presenta caratteristiche interessanti per un investitore che desidera sviluppare o diversificare il proprio patrimonio immobiliare.