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"Ein Haus mit 5.5 Zimmern, ideal in Yverdon gelegen"

Kaufpreis
CHF 1'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'400'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
200 m2
Kubatur:
772 m3
Baujahr:
1917

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Wohnviertel Cheminet in Yverdon-les-Bains gelegen, bietet dieses individuelle Haus mit 5,5 Zimmern eine schöne Gelegenheit, einen Lebensraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, in einer Umgebung, die ruhige Wohnatmosphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert.


Eine bevorzugte Lage, um den Alltag zu erleichtern
Das Anwesen profitiert von einer idealen Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains, der Bahnhof und die Ufer des Neuenburgersees vervollständigen die zahlreichen Anziehungspunkte dieser Lage, die besonders für das Familienleben geeignet ist.
Das Viertel Cheminet ermöglicht es somit, von einer ruhigen Wohnatmosphäre zu profitieren, während ein praktischer Zugang zu den Dienstleistungen und Aktivitäten der Stadt erhalten bleibt.


Schöne Räume und ein Potenzial, das entdeckt werden kann
Mit seinen vier großen Zimmern, dem hellen Wohnzimmer und der Essküche bietet dieses Haus eine großzügige Raumaufteilung und viele Möglichkeiten, um einen Innenraum nach eigenem Geschmack zu gestalten.


Sein Charme und seine Räume bilden eine interessante Grundlage für ein Renovierungsprojekt. Die Küche kann insbesondere komplett neu gestaltet werden, während die Wohnbereiche einer Renovierung nach dem aktuellen Geschmack harren, entsprechend den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer.
Ein großer Keller ergänzt die bestehenden Flächen und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, die entsprechend den Bedürfnissen und den erforderlichen Genehmigungen definiert werden können.


Außerhalb bietet ein privater Bereich die Möglichkeit, die schönen Tage zu genießen.


Ein Wohnprojekt im menschlichen Maßstab
In nächster Zeit wird ein kleines Gebäude mit drei Wohnungen hinter dem Haus errichtet. Im Rahmen einer nachhaltigen Konzeption sieht dieses Projekt eine sorgfältige architektonische und landschaftliche Integration vor, in Harmonie mit der Wohnumgebung.


Diese Entwicklung des Standorts wird bei der Positionierung des Anwesens berücksichtigt, was eine interessante Perspektive für den Erwerb bietet, insbesondere für diejenigen, die den Standort priorisieren und in die Renovierung eines individuellen Hauses investieren möchten.


Die Pläne des zukünftigen Gebäudes und die Informationen zum Projekt können den Käufern präsentiert werden, um ihnen eine vollständige Wertschätzung der zukünftigen Konfiguration des Ortes zu ermöglichen.


Ein Haus, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann
Ob Sie einen neuen Wohnsitz für Ihre Familie schaffen oder ein Renovierungsprojekt in Angriff nehmen möchten, dieses Anwesen bietet wesentliche Vorteile: eine praktische Wohnlage, großzügige Räume und die Freiheit, einen Innenraum zu gestalten, der Ihnen entspricht.


Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Unterlagen zu übermitteln, das zukünftige Immobilienprojekt vorzustellen und einen Besuch zu organisieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Courvoisier SA

Anbieter

Courvoisier SAGold Partner
Courvoisier SA
Place de la Navigation 2
1006Lausanne
Inseratenummer
4003499138
Objekt-Ref.
DC_0926_26_1
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