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"Hochwertige Doppelhaushälfte mit unverbaubarer Südwestlage"

Kaufpreis
CHF 2'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
185 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
185 m2
Nutzfläche:
267 m2
Grundstücksfläche:
397 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

Dokumente (0)

Beschreibung

An sonniger und unverbaubarer Südwestlage erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus, das Ruhe, Komfort und Privatsphäre vereint.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich, die separate Wohnküche sowie drei Zimmer bieten ein vielseitiges und familienfreundliches Raumangebot. Zusätzlichen Wohnraum schafft das ausgebaute Dachstudio, das sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lässt.

Das moderne Badezimmer, ein separates Büro, drei Kellerräume und ein grosszügiger Waschraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Möglichkeiten.

Auch technisch überzeugt das Haus mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher, Loxone-Smarthome-Steuerung sowie zwei Wallboxen in der Doppelgarage.

Der gepflegte Garten mit Gartensitzplatz, eine abschliessbare Fahrradbox mit Stromanschluss für drei E-Bikes und Glasfaser runden dieses attraktive Zuhause ab.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Netto Wohnfläche 170m²
  • Ca. 90m² Garten mit gepflegtem Gartensitzplatz
  • Grosszügiger Wohn-/Essbereich und separate Wohnküche
  • Moderne Badewanne und begehbare Dusche
  • Grosszügiges Studio im Dachgeschoss
  • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
  • Umfangreiche Loxone-Smarthome-Steuerung
  • Doppelgarage mit 2 Wallboxen
  • Abschliessbare Fahrradbox mit Stromanschluss 
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Grosser Waschraum mit Miele-Geräten
  • Glasfaseranschlüsse
  • 3 Kellerräume 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Primova AGFrauentalstrasse 3, 6332 ChamAlle Objekte dieses Anbieters
Any Bösiger
Any BösigerImmobilienberaterin
Inseratenummer
4003499476
Objekt-Ref.
d42f7bef-b820-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
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