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"LOT A3 - Prächtige 4,5-Zimmer-Duplexwohnung - BAUSTELLE IM GANG"

Kaufpreis
CHF 1'135'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
139 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'135'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
139 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige 4,5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss - AUSLIEFERUNG JANUAR 2027

2 Parkplätze sind mit dem Los zum Preis von CHF 30'000.- pro Stück verfügbar.

Gesamtpreis: Duplex + 2 Innenparkplätze: CHF 1'195'000.-

Standort

Neue Promotion im Kanton Freiburg, in der Gemeinde Châtel-St-Denis, in den Paccots.

15 Minuten von Vevey und 30 Minuten von Freiburg entfernt, bieten die Paccots 15 Skilifte, darunter 3 Miniskilifte. Die Schneegegenden ermöglichen es auch den Kleinen, Ski zu lernen, während sie sich amüsieren. Darüber hinaus ist der Ort ideal für die Praxis von Schneeschuhwandern. Sanfte Hänge, Wälder und Lichtungen machen allen Schneeschuhbegeisterten Freude, die diesen Sport ohne Probleme ausüben können, da Wanderwege für alle Niveaus markiert sind. Schließlich bietet die überdachte Eisbahn und ihre Bar auch einen Ort der Entspannung.

Design & Ausstattung

Das gesamte Projekt der Quatre Sapins besteht aus zwei Gebäuden, die unter Berücksichtigung der Geländeneigung errichtet wurden. Ihre Lage generiert einen gemeinsamen Gartenzwischenraum und ermöglicht den Zugang zu Fuß zu allen Wohnungen sowie mit dem Auto zum gemeinschaftlichen Untergrundparkplatz.

Die Lage und die Form der Gebäude ermöglichen es, die atemberaubenden Ausblicke auf das Tal zu genießen, während die Privatsphäre jeder Wohnung gewahrt bleibt.

Außen wird eine lokale Architektur und ein lokales Handwerk respektiert, innen große Öffnungen zur Natur und zeitgemäße Ausstattung.

Innenräume

Der Charme der traditionellen Architektur wird in jeder Wohnung und jedem Duplex durch eine zeitgemäße Note ergänzt. Die Verwendung von edlen Materialien wie altem Holz und Trockenmauerwerk verstärkt die perfekte Harmonie mit der Natur und der Umgebung.

Innen wie außen ist alles darauf ausgerichtet, dass Ihr Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis wird.

Ausstattung

Das Gebäude umfasst 8 helle, neue Wohnungen mit Ausstattung von hervorragender Qualität, ein Zeichen von Langlebigkeit.

8 Wohnungen, aufgeteilt in 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 4 Duplexwohnungen mit 4,5 Zimmern.

Der gemeinsame Garten wird die bestehende Vegetation maximal respektieren, um die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Luca Micheli

Anbieter

Rockwell Properties SA - LausanneSilver Partner
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
Inseratenummer
4003499757
Objekt-Ref.
RKG5-4WOK-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
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Eigenmittel (optional)

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