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"Appartement 2.5 Zimmer Neubau in Lumino – Residenza 2.ZERO"

Kaufpreis
CHF 430'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
68 m2

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Standort

Via Mesolcina 27, 6533 Lumino

Wegzeit

  • 36 min.Station: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Schule

    6 min.Via Bertè
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Al Dazio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 430'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
68 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in der Residenza 2.ZERO Lumino, einem exklusiven Neubauprojekt, das im 2026 fertiggestellt wurde und in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit liegt, umgeben von üppiger Vegetation, Weinbergen und atemberaubenden Berglandschaften.

Dieses helle Appartement mit 2.5 Zimmern bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten. Das Gebäude, das mit Solarmodulen ausgestattet ist, spiegelt eine zeitgenössische und nachhaltige Sichtweise des Wohnens wider.

Das Appartement umfasst:

  • Wohnzimmer und Esszimmer: Ein offener und einladender Raum, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

  • Küche: Funktional und modern, mit Geschirrspüler.

  • Schlafzimmer: Ein ruhiger und komfortabler Raum.

  • Badezimmer: Modern und gut ausgestattet.

  • Terrasse/Balkon: Ein privater Außenbereich, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen.

  • Garage und Parkplatz: Eine umfassende Lösung für die Mobilitätsbedürfnisse.

  • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.

Zusätzliche Merkmale: Das Appartement liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es ist familienfreundlich und sofort verfügbar.

Lage und Umgebung: Das Appartement befindet sich im malerischen Ort Lumino (6533) im Kanton Tessin und liegt in der Nähe des Flusses, umgeben von einer privilegierten natürlichen Umgebung. In der Nähe befinden sich:

  • Die Bushaltestelle Lumino Paese, die in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

  • Der Supermarkt Denner, der nur 8 Minuten zu Fuß entfernt ist.

  • Die Schule Via Berté, die in 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist und ideal für Familien ist.

Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die Qualität, Modernität und Ruhe in einem der schönsten Orte des Tessins suchen. Sofort verfügbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Danika

Anbieter

Immofx Sagl
Immofx Sagl
6900Paradiso
Inseratenummer
4003499877
Objekt-Ref.
24.24.qpqb1.o665r

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