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"Schöne Seesicht - Prächtiges Attikum in Pully"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
165 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
165 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1939

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Attikum liegt in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel von Pully, im letzten Stock eines eleganten Herrenhauses mit nur drei Einheiten. Diese intime Wohnanlage bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Charme des Alten und architektonische Besonderheiten verbindet.

Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 165 m2.

Das Attikum besticht durch seine schönen Räume, seine großzügigen Deckenhöhen und seine bemerkenswerte Helligkeit. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse von 54 m², die ein wahres Verlängerung des Innenraums ist, ideal zum Entspannen oder Empfangen. Ein schöner Ausblick auf den See vervollständigt dieses besonders angenehme Ambiente.

Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei schöne Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht es auch, problemlos ein drittes Schlafzimmer einzurichten, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.

Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt (CHF 25'000.00 zusätzlich pro Stück). Ein Garagenbox wird ebenfalls zum Preis von CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Ein seltenes Objekt, das Charme, schöne Räume und Lebensqualität in einem exklusiven Wohngebiet in Pully vereint.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)Avenue Mon-Repos 22, 1005 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Nicolas Constantin
Nicolas ConstantinCourtier
Inseratenummer
4003499924
Objekt-Ref.
045061
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