• Blick auf die Ostfassade
  • Hereinspaziert
  • sonniger Gartensitzplatz
  • grosszügiges Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Essplatz
  • Blick auf Essbar und Schwedenofen
  • gut ausgestattete U-Küche mit Fenster
  • Badezimmer im 1. OG
  • 4½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, grosszügigem Raumangebot und schönem Garten (9)
  • 4½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, grosszügigem Raumangebot und schönem Garten (10)
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  • 4½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, grosszügigem Raumangebot und schönem Garten (12)
  • 4½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, grosszügigem Raumangebot und schönem Garten (13)
  • grosse Garagenbox mit Vorplatz
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"4½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, grosszügigem Raumangebot und schönem Garten"

Kaufpreis
CHF 1'680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
150 m2

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Standort

Fürfelderstrasse 87, 4125 Riehen

Wegzeit

  • 6 min.Station: Niederholzboden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Aula
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Apotheke

    5 min.TopPharm Wiesen Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Wasserstelzen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'680'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
339 m2
Kubatur:
667 m3
Baujahr:
1947

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Einfamilienhaus im Kurzporträt

Das 4½-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus an der Fürfelderstrasse 87 wurde 1947 in Massivbauweise erstellt. Mit rund 150 m² Nettowohnfläche bietet es für seine Grundstücksgrösse von 339 m² ein überraschend grosszügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot über drei Wohngeschosse sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss.

Im Jahr 2001 wurde die Liegenschaft umfassend im Innern erneuert und gleichzeitig durch den Einbau einer neuen, offenen Holztreppenanlage räumlich neu organisiert. Die Treppe verbindet die verschiedenen Ebenen direkt miteinander und ist heute ein prägendes Element des Hauses. Im Jahr 2009 wurde der Wohnbereich zusätzlich erweitert.

Herzstück des Hauses ist der ausgesprochen grosszügige Wohn-/Essbereich. Die Erweiterung und die grossflächige Befensterung zum Garten schaffen ein für ein Haus dieser Bauperiode ungewöhnlich offenes Raumgefühl und viel Tageslicht. Der angrenzende Küchen- und Essbereich verfügt ebenfalls über einen direkten Bezug zum Aussenraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut nutzbare Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss wird heute als grosszügiger Schlafbereich genutzt. Ein weiterer Teil des Dachgeschosses dient als Garderobe und verfügt in der Dachschräge noch über weiteren Stauraum. Die  Dachschrägen, das sichtbare Holz der Treppenanlage und die offene Gestaltung verleihen dieser Etage einen eigenen Charakter.

Der Garten mit Sitzplatz bildet zusammen mit der separaten Garagenbox und dem Schopf eine wertvolle Ergänzung des Wohnangebotes. Das Haus präsentiert sich gepflegt und unmittelbar bewohnbar, weist jedoch aufgrund des Alters einzelner Bauteile gleichzeitig Potenzial für individuelle Erneuerungen und eine weitere zeitgemässe Gestaltung auf.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Peter Stalder Immobilien AGSilver Partner
Peter Stalder Immobilien AG
Claragraben 83
4058Basel
Inseratenummer
4003500727
Objekt-Ref.
99028-EFH-Fürfelderstrasse87-Riehen
Peter Stalder Immobilien AG
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Silver Partner

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