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"Letztes Stockwerk der Ausnahme: Moderne Konstruktion von 2022 & Blick auf die Grünfläche"

Kaufpreis
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
101 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 700'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
101 m2
Grundstücksfläche:
1090 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Perched auf dem Gipfel von Mannens (Montagny FR), bietet diese außergewöhnliche Mansardenwohnung mit 3,5 Zimmern einen idyllischen Lebensraum, in dem Serenität, Licht und zeitgenössische Eleganz aufeinandertreffen. Die 2020 errichtete Immobilie verbindet modernen Standard und hohe Energieeffizienz in einer Umgebung absoluter Stille.


Sobald man das Apartment betritt, wirkt der Charme durch die großzügigen, offenen Räume unter dem Dach und die reichliche natürliche Beleuchtung. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen privaten Balkon mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die fribourgische Landschaft. Die intelligente Raumaufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei zeitgenössische Badezimmer für einen komfortablen Alltag ohne Kompromisse. Eine Fußbodenheizung gewährleistet optimales Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen vollständig behindertengerechten Zugang (Rollstuhl), einen Keller und eine private Garage. Eine seltene Gelegenheit, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt.


Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch:

  • Mansarde von hohem Standard, 2020 unter dem Dach gebaut: außergewöhnliche Räume und einzigartiger Charakter
  • Privater Balkon mit unverbautem Panoramablick auf die umliegende Natur
  • Maximaler Komfort: 2 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer
  • Sanfte, sparsame Fußbodenheizung für eine gemütliche Atmosphäre
  • Neues Gebäude mit Aufzug, Keller und innerer Parkplatz
  • Optimale Erreichbarkeit und Barrierefreiheit (vollständig rollstuhltauglich)
  • Privilegierte und ruhige Lage in Mannens, nahe aller wichtigen Einrichtungen


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AGSilver Partner
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003501438
Objekt-Ref.
a00Vj00000cAKlzIAG_098O9
Properti AG
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