"Chalet mit 3.5 Zimmern im Herzen der Natur - Zweitwohnsitz"

Haben Sie diesen Sommer unter der Hitze gelitten und träumen Sie von ein wenig Frische für die nächsten Sommermonate?

Das Haus liegt auf 1'375 Metern über dem Meeresspiegel und könnte somit die ideale Zweitwohnsitz für die Nutzung eines angenehmen Umfelds und milderen Temperaturen im Sommer sein.

In der Nähe des majestätischen Creux du Van, einem emblematischen Naturdenkmal der Region, befindet sich dieses 3,5-Zimmer-Haus in einem erhaltenen Umfeld, im Herzen der grünen Landschaften der Höhen von Montalchez. Es liegt auf einem Hügel, abseits von der Hektik und in einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine bemerkenswerte Aussicht auf die Alpen und den Neuenburgersee, in einem privilegierten Umfeld, in dem Ruhe, Natur und Serenität herrschen.

Eine Hauptwohnsitz ist nicht ausgeschlossen, aber angesichts der Typologie des Objekts und seines Zugangs im Winter eignet es sich besonders gut für eine Nutzung als Zweitwohnsitz.

Ein wahrer Friedenshort, ideal für diejenigen, die ein authentisches, erhaltenes und naturverbundenes Umfeld suchen.

Pfleglich instand gehalten:
Die aktuellen Eigentümer haben sich um das Haus gekümmert und regelmäßig verschiedene Renovierungs- und Ausbauarbeiten durchgeführt.
Jede Intervention wurde mit dem Ziel der Funktionalität und Anpassung an die Umgebung durchgeführt.

Heute bietet es einen warmen und praktischen Raum, der es ermöglicht, dort komfortabel zu wohnen.

Funktionaler Innenbereich:
Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

• Hauptwohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Schlafzimmer im Obergeschoss, das bis zu 6 oder 8 Personen aufnehmen kann
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• 1 Keller
• 1 Holzlager
• Außen: 2 Terrassen, Garten, Grillplatz

Das Haus verfügt auch über 3 Nebengebäude, die zahlreiche zusätzliche Räume für Lagerung, Materiallagerung und verschiedene Verwendungszwecke bieten.

Trotz der erhaltenen Umgebung verfügt das Haus über verschiedene Einrichtungen, die es ermöglichen, dort angenehm und relativ autark zu leben.

Es verfügt insbesondere über:

• Im Jahr 2023 installierte Solarmodule
• Ein 6-kW-Ölgenerator
• Eine Holzheizung;
• Ein großes Regenwasserspeichersystem (derzeit nicht trinkbar), mit der Möglichkeit, ein angepasstes Behandlungssystem nach Bedarf zu installieren

Im Rhythmus der Jahreszeiten:
Im Sommer ist das Haus mit dem Auto erreichbar, was es ermöglicht, das Umfeld voll auszunutzen, während ein gewisses Maß an Abgeschiedenheit erhalten bleibt.

Im Winter verwandelt sich das Haus in ein wahres Bergrefugium. Der Zugang erfolgt dann mit Schneeschuhen, Skitourenski, Quad mit Ketten oder Schneemobil.

Laut der durchschnittlichen Beobachtung der letzten 5 Jahre erstreckt sich die Schneedecke über höchstens drei Monate. Der Rest des Jahres bleibt das Haus mit dem Auto erreichbar und bietet somit eine Balance zwischen Abgeschiedenheit, Authentizität und Erreichbarkeit. Diese saisonale Besonderheit unterstreicht den einzigartigen Charakter dieses Ortes, ein wahres Refugium im Herzen der Natur.

Ein kleines Landstreifen im Süden der Straße wird derzeit für CHF 100.-/Jahr vermietet, um Parkplätze und einen Garten für dieses Haus anzubieten. Diese Vermietung könnte je nach Bedarf und Wunsch des zukünftigen Eigentümers aufrechterhalten werden.

Ein einzigartiger Ort, den man entdecken muss, um seine Atmosphäre und die Schönheit seiner Umgebung voll zu würdigen.