Haben Sie diesen Sommer unter der Hitze gelitten und träumen Sie von ein wenig Frische für die nächsten Sommermonate?

Das Haus liegt auf 1'375 Metern über dem Meeresspiegel und könnte somit die ideale Zweitwohnsitz für die Nutzung eines angenehmen Umfelds und milderen Temperaturen im Sommer sein.

Abseits von der Hektik und in einer landwirtschaftlichen Zone, profitiert dieses 3.5-Zimmer-Haus von einer privilegierten Lage in der Gemeinde Montalchez, das auf einem Hügel gebaut wurde und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen sowie den Neuenburgersee bietet.

Eine Hauptwohnsitz ist nicht ausgeschlossen, aber angesichts der Typologie des Objekts und des Zugangs im Winter, eignet es sich besonders gut für eine Nutzung als Zweitwohnsitz.

Ein wahrer Friedenshort, ideal für diejenigen, die ein authentisches, erhaltenes und naturverbundenes Umfeld suchen.

Pfleglicher Unterhalt:
Die aktuellen Eigentümer haben sich über die Jahre um das Haus gekümmert und regelmäßig verschiedene Renovierungs- und Ausbauarbeiten durchgeführt.
Jede Maßnahme wurde mit Bedacht auf Funktionalität und Anpassung an die Umgebung durchgeführt.

Heute bietet es einen warmen und praktischen Raum, der es ermöglicht, dort komfortabel zu wohnen.

Funktionaler Innenbereich:
Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

• Hauptwohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Salon
• 1 Schlafzimmer
• Schlafräume im Obergeschoss, die bis zu 6 oder 8 Personen aufnehmen können
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• 1 Keller
• 1 Abstellraum
• Außen: Terrasse, Garten, Grillplatz

Das Haus verfügt auch über 3 Nebengebäude, die zahlreiche zusätzliche Räume für Lagerung, Ausrüstung und verschiedene Verwendungen bieten.

Trotz der abgelegenen Umgebung verfügt das Haus über mehrere Einrichtungen, die es ermöglichen, dort angenehm und relativ autark zu leben.

Dazu gehören:

• Im Jahr 2023 installierte Solarmodule
• Ein 6 kW-Ölgenerator
• Ein Holz-Zentralheizung;
• Ein großer Regenwassertank (nicht trinkbares Wasser)

Im Rhythmus der Jahreszeiten:
Im Sommer ist das Haus mit dem Auto erreichbar, was es ermöglicht, das Umfeld voll auszunutzen und gleichzeitig eine gewisse Abgeschiedenheit zu bewahren.

Im Winter, wenn die Straße nicht geräumt ist, verwandelt sich das Haus in ein wahres Bergrefugium. Der Zugang erfolgt dann mit Schneeschuhen, Skitourenski, Quad mit Ketten oder Schneemobil.
Diese Besonderheit trägt voll zum Charme des Ortes bei.

Ein kleines Stück Land im Süden der Straße wird derzeit für 100.- CHF pro Jahr vermietet, um Parkplätze und einen Gemüsegarten für dieses Haus anzubieten. Diese Vermietung könnte je nach Bedarf und Wunsch des zukünftigen Eigentümers aufrechterhalten werden.

Ein einzigartiger Ort, der entdeckt werden muss, um seine Atmosphäre und die Schönheit seiner Umgebung voll zu würdigen.