"Ein Immobilieninvestment mit großem Potenzial"
Kaufpreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
960 m2
Standort
6500 BellinzonaKosten
- Kaufpreis:
- CHF 3'950'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche:
- 960 m2
- Grundstücksfläche:
- 1037 m2
- Kubatur:
- 4870 m3
- Baujahr:
- 1970
Dokumente (0)
Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf, im Herzen von Bellinzona, ein interessantes Mietshaus mit 12 Wohneinheiten und 19 Parkplätzen.
Diese Eigentum stellt eine Investitionsmöglichkeit von besonderem Interesse dar, dank ihrer Konstitution in PPP (Eigentum für Pläne), die eine große strategische Flexibilität und verschiedene Möglichkeiten der Wertsteigerung gewährleistet. Das Gebäude eignet sich sowohl für die Verwaltung als Renteneinkommen als auch für eine zukünftige Vermarktung der einzelnen Einheiten.
Die aktuelle Rentabilität bietet außerdem interessante Wachstumsmargen: die Mietpreise liegen unter den Marktwerten, was ein konkretes Potenzial für Ertragssteigerung und Wertsteigerung des Gebäudes über die Zeit hinweg schafft.
Dank seiner zentralen Lage und seinen Merkmalen stellt das Gebäude eine ideale Lösung für Investoren dar, die nach stabilen Erträgen und langfristigen Entwicklungsperspektiven suchen.
Verhandlung reserviert.
Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne alle Details zur Transaktion und das Potenzial dieser interessanten Immobilieninvestition vorstellen.
Diese Eigentum stellt eine Investitionsmöglichkeit von besonderem Interesse dar, dank ihrer Konstitution in PPP (Eigentum für Pläne), die eine große strategische Flexibilität und verschiedene Möglichkeiten der Wertsteigerung gewährleistet. Das Gebäude eignet sich sowohl für die Verwaltung als Renteneinkommen als auch für eine zukünftige Vermarktung der einzelnen Einheiten.
Die aktuelle Rentabilität bietet außerdem interessante Wachstumsmargen: die Mietpreise liegen unter den Marktwerten, was ein konkretes Potenzial für Ertragssteigerung und Wertsteigerung des Gebäudes über die Zeit hinweg schafft.
Dank seiner zentralen Lage und seinen Merkmalen stellt das Gebäude eine ideale Lösung für Investoren dar, die nach stabilen Erträgen und langfristigen Entwicklungsperspektiven suchen.
Verhandlung reserviert.
Für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne alle Details zur Transaktion und das Potenzial dieser interessanten Immobilieninvestition vorstellen.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Davide Dellamora
Anbieter
Swiss Life Immopulse
Ufficio di Bellinzona Via C. Pellandini 3
6500Bellinzona
Kontakt
Davide Dellamora
- Inseratenummer
- 4003501876
- Objekt-Ref.
- 6186689