• Appartement traversant en PPE au coeur de Florissant (1)
  • Suggestion d'aménagement
  • Suggestion d'aménagement
  • Appartement traversant en PPE au coeur de Florissant (4)
  • Appartement traversant en PPE au coeur de Florissant (5)
  • Suggestion d'aménagement
  • Cuisine
  • Suggestion d'aménagement
  • Appartement traversant en PPE au coeur de Florissant (9)
  • Suggestion d'aménagement
  • Appartement traversant en PPE au coeur de Florissant (11)
  • Suggestion d'aménagement
  • Salle de douche
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Naef Immobilier Genève für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 14

"Appartement mit Durchgang in PPE im Herzen von Florissant"

Kaufpreis
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
166 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
3
Wohnfläche:
166 m2
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im Herzen des sehr gefragten Viertels Florissant, in einer privilegierten Wohngegend, stellt diese 166 m² große Durchgangswohnung in PPE eine schöne Gelegenheit für Käufer dar, die ein geräumiges, ideal gelegenes Objekt mit vielen Möglichkeiten zur Personalisierung suchen.

Im 3. Stock eines Wohngebäudes gelegen, profitiert die Wohnung von einer großzügigen Raumaufteilung und angenehmen Raumhöhen, die ein komfortables und harmonisches Wohnen ermöglichen.

Mit drei Schlafzimmern, Aufenthaltsräumen und Balkon bietet dieses Objekt die gesuchten Merkmale für eine familiäre Hauptwohnung, die Funktionalität und Lebensqualität vereint.

Ihr eigentlicher Vorteil liegt in ihrem Wertsteigerungspotenzial. Eine Renovierung würde es ermöglichen, die Räume neu zu gestalten, die Ausstattung zu modernisieren und ein zeitgemäßes Interieur zu schaffen, das perfekt an die Bedürfnisse und Vorlieben der zukünftigen Eigentümer angepasst ist.

Diese Möglichkeit der Personalisierung bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die lieber einen Wohnraum nach ihren Vorstellungen gestalten möchten, anstatt sich an eine bestehende Einrichtung anzupassen.

Schließlich verstärkt die Lage im Herzen von Florissant, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und täglichen Annehmlichkeiten, den Reiz dieser beliebten Wohnadresse in Genf.

Eine Wohnung mit großzügigen Räumen, einer gefragten Adresse und einem Transformationspotenzial, das bei einem Besuch entdeckt werden kann.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Naef Immobilier GenèveSilver Partner
Naef Immobilier Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003502428
Objekt-Ref.
6449
Naef Immobilier Genève
Naef Immobilier Genève
Silver Partner

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services