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"Appartement mit Durchgang in PPE im Herzen von Florissant"

Kaufpreis
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
166 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
3
Wohnfläche:
166 m2
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im Herzen des sehr begehrten Viertels Florissant in Genf, bietet diese schöne Durchgangswohnung in PPE mit 5 Zimmern großzügige Räume und eine gewichtete Fläche von etwa 174 m².

Die Wohnung bezaubert mit ihrem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, dem eigentlichen Herzstück der Immobilie, das ein besonders angenehmes Wohnambiente bietet und schöne Möglichkeiten zur Einrichtung bietet. Die großzügigen Räume und die harmonische Verteilung der Flächen tragen voll zur Komfort der Gesamtheit bei.

Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und bietet eine ideale Konfiguration für eine Familie oder die Möglichkeit, einen Bürobereich nach Bedarf einzurichten. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, sowie ein Gästetoilette, vervollständigen die innere Verteilung perfekt.

Eine Garage komplettiert dieses Objekt und stellt einen weiteren großen Vorteil in diesem begehrten Sektor dar.

Durch seine Fläche, seine schöne Helligkeit und seine privilegierte Lage stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf in Florissant dar, einem der beliebtesten Wohnviertel in Genf.

Ein Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einer besonders geschätzten Umgebung vereint.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier GenèveSilver Partner
Naef Immobilier Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003502428
Objekt-Ref.
6449
Naef Immobilier Genève
Naef Immobilier Genève
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