Erstellt im Jahr 2003, am Rande von Nyon und geschützt vor Verkehrslärm, liegt diese Wohnung im Herzen eines Wohnkomplexes, der aus mehreren Gebäuden besteht, die von Parks, Gärten und Fußwegen umgeben sind.

Einige Gebäude beherbergen auch Geschäfte, die verschiedene lokale Dienstleistungen anbieten, wie z.B. eine Nagelstudio, Cafés, Ärzte und andere.

Diese Erdgeschosswohnung profitiert von einer teilweise überdachten Terrasse sowie einem charmanten, abgeschlossenen und intimen Garten.

Mit einer Nordwest-Ausrichtung bietet sie eine angenehme Temperatur, sogar während Hitzewellen.




Mit einer Netto-Wohnfläche von 85,40 m2 und über 96,00 m2 in PPE (ohne Garten) besteht sie aus:

- Einem Eingangsbereich mit einem Schrank
- Eine offene Küche mit einer 9,70 m2 Theke
- Ein Wohn-/Esszimmer von 37,50 m2
- Ein Verteilerkorridor von 4,10 m2
- Zwei Schlafzimmern von 14,30 m2 each
- Ein Badezimmer von 5,40 m2 mit einer Eckbadewanne und Anschlüssen für eine Waschspalte

Eine gepflasterte Terrasse von 9,00 m2, teilweise überdacht, und ein privater Garten von 64,00 m2, umgeben von einem Hedge, vervollständigen diese Immobilie.

Beachten Sie, dass jedes Zimmer direkten Zugang nach draußen durch französische Türen hat.

Bezüglich Anlagen steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung sowie, an die Wohnung angebunden, ein großer Keller und ein Indoor-Parkplatz (separat verkauft).

Finanzielle Mitteilung:

- 3,5-Zimmer-Wohnung: CHF 805.000
- Indoor-Parkplatz: CHF 40.000

Gesamtpreis des Pakets: CHF 845.000

Verfügbarkeit: zu vereinbaren.

Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch oder Informationen zu kontaktieren