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"Appartement sofort bezugsbereit im Stadtzentrum"

Kaufpreis
CHF 1'500'000.–
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Zimmer
4
Fläche
80 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Wohnfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1911

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans le centre ville de Genève, cet appartement est actuellement loué mit einem Nettorendite von 2,75%.
Verfügbar unter 3 Monaten, kann es entweder als Objekt mit dauerhaftem Ertrag oder für die eigene Nutzung erworben werden.

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr schönen, vollständig renovierten alten Gebäudes.
Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Dusche
- 1 Keller

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Sorg Luxury Properties SAChemin Rieu 20, 1208 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
FF
Frédéric FurrerDirecteur
+41792009988
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Inseratenummer
4003503391
Objekt-Ref.
AS26015
Silver Partner
FF
Frédéric Furrer

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Eigenmittel (optional)

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