Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Geroldswil. Ruhe, Sonne und eine weitreichende Aussicht prägen das Grundstück. Der grosszügige Garten verleiht der Liegenschaft ihren unvergleichlichen Charakter. Auf 781 Quadratmetern Land findet man viel Raum für Rückzug, Aufenthalt im Freien und eigene Gestaltungsideen.

Das Haus verfügt heute über rund 133 Quadratmeter Wohnfläche und insgesamt 5.5 Zimmer. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen eine vielseitig nutzbare Raumstruktur. Ein Cheminée bildet den Mittelpunkt im Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 48 Quadratmeter Nebennutzfläche. Die bestehende Substanz ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, Architektur, Ausstattung und Innenräume gezielt neu zu interpretieren.

Darin liegt die besondere Qualität dieser Immobilie. Wer Bestehendes weiterdenken möchte, findet hier eine solide Grundlage mit bemerkenswertem Spielraum und Potenzial. Der Garten, die Weitsicht und die ruhige Lage geben den Rahmen vor. Innerhalb davon lässt sich das Haus mit einer sorgfältigen Renovation an heutige Ansprüche anpassen und individuell weiterentwickeln.

Auch baulich bietet das Grundstück interessante Perspektiven. Aufgrund der vorhandenen Ausnützungsreserve und der bereits vorhandenen Studien können neben einer Erweiterung des bestehenden Hauses grundsätzlich auch ein neues Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus umgesetzt werden.

Die Immobilie:
-5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte
-Ca. 133 m² Wohnfläche
-781 m² Grundstücksfläche
-Weitsicht
-Grosszügiger Garten
-1 Garagenbox mit Vorplatz gegenüber