Willkommen an der Sihlweidstrasse 69 in Leimbach ZH.

Diese anspruchsvoll renovierte 4.5 Zimmerwohnung eignet sich vor allem ideal für kleine Familien mit 1 bis 2 Kindern. Das offene Wohnkonzept mit Zugang zum Süd-Westbalkon und geschickter Raumaufteilung von Wohnraum, Essbereich und Küche verleihen der Wohnung ein zeitgemässes Ambiente. Die moderne Küche von Herzog mit Kochinsel, V-Zug Geräten und spezieller Quarz Kunststein-Abdeckung bietet genügend Platz für Ihre Kochideen. Über das Elternschlafzimmer ist der Nord-West Balkon zugänglich. Eines der beiden Kinderzimmer ist nach Süd-West ausgerichtet, das Zweite nach Nord-West. Ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls im zeitlosen hellen Raumkonzept integriert.

Im Untergeschoss, das per Lift erreichbar ist, befinden sich ein Kellerabteil sowie ein Garageneinstellplatz für 2 hintereinander zu parkende Autos, der für CHF 46'000.- im Kaufpreis inbegriffen ist. Ebenso finden sich hier Waschplatz für Auto und Töff, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein abschliessbarer Veloraum.

Die klassische Familienwohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier in der Sihlweidstrasse in Waldnähe in Leimbach. Die Lage verbindet Familienfreundlichkeit und Naturnähe gleichermassen. So lässt es sich von der Wohnung aus zum Beispiel zur Ruine Manegg (ca. 30 Minuten) wandern, von wo aus Sie einen herrlichen Blick über den Zürichsee geniessen können. Ebenso sind Sie zu Fuss oder mit dem Bus Nr. 70 in 3 Stationen am Bahnhof Leimbach, der Sie mit der S4 in 10 Minuten zum HB Zürich bringt und von dort in weiteren 10 Minuten mit dem internationalen Flughafen Zürich verbindet. In 5 Gehminuten erreichen Sie das Coop-Center mit Hallenbad, Sauna, Fitnessstudio, Arztpraxen etc. und zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das Schulhaus Sihlweid mit Primarklassen und Kindergärten erreichen Ihre Kinder ohne Überquerung einer Hauptstrasse ebenfalls in 5 Gehminuten. Für jüngere Kinder bietet die Krippe Kimi in Leimbach ein ganztägiges Betreuungsangebot. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie weiterhin die Westumfahrung A3, wo Sie u.a. Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Luzern, Basel und Graubünden haben.

Auf Anfrage wird gerne das Verkaufsdossier herausgegeben. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.