AYENT - PLANQUIRI
Exklusivität Berra Immobilier
Sechs moderne Villen in PPE, auf dem sonnigen Hang von Ayent

Die Vermarktung findet auf dem sonnigen Hang von Ayent statt, ausgerichtet auf die Rhône-Ebene und die Walliser Gipfel. Der Sektor verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Cafés und tägliche Dienstleistungen befinden sich in Botyre, dem zentralen Ort der Gemeinde, nur wenige Minuten entfernt. Sion und seine Infrastrukturen sind in einer Viertelstunde erreichbar, während die Anzère-Station, ihr Skigebiet und ihre Bisse-Wege in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Ein seltenes Platzangebot, das es ermöglicht, das ganze Jahr über in den Bergen zu leben, ohne die Bequemlichkeit der Ebene aufzugeben.

Sechs Gruppen von Villen mit 4,5 Zimmern, aufgeteilt in zwei Blöcke, verkauft nach Plan in PPE. Drei Typologien koexistieren innerhalb der Vermarktung: Villen im Erdgeschoss mit zwei Ebenen und Garten, Villen mit Wohnzimmer im Obergeschoss und großer Terrasse, Villen mit drei Ebenen und Dachgeschoss. Baugenehmigung vorhanden. Ausführung nach Wunsch des Käufers.

Merkmale

• Verkauf nach Plan in PPE, sechs Gruppen von Villen mit 4,5 Zimmern
• Baugenehmigung vorhanden
• Bau aus Beton mit peripherer Isolierung
• Energiestandard CECB A
• Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Naturbeläge aus Marmoleum Forbo; Fliesen in den Badezimmern
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Zwei Badezimmer pro Villa
• Garderobe im Eingangsbereich im Kaufpreis enthalten
• Platz für Waschmaschine/Trockner im Obergeschoss der Schlafzimmer
• Lamellenstoren an allen Öffnungen
• Private Keller pro Villa
• Ausführung nach Wunsch des Käufers

Verteilung

Villas 1 und 6 - zwei Ebenen mit Garten

• Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche, Abstellraum
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner
• Terrasse im Erdgeschoss und privater Garten
• Private Keller

Villas 2 und 5 - Wohnzimmer im Obergeschoss und große Terrasse

• Eingangsebene: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Platz für Waschmaschine/Trockner, private Keller und Technikraum
• Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche
• Große Terrasse auf der Ebene des Wohnzimmers
• Überdachter Eingang

Villas 3 und 4 - drei Ebenen mit Dachgeschoss

• Eingangsebene: Flur, private Keller, Technikraum, überdachter Eingang
• Zwischenebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner
• Dachgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche
• Terrasse auf der Ebene des Dachgeschosses

Parkplatz und Außenbereiche

• Eine überdachte Parkplatz für 28'000.- und eine Außenparkplatz für 12'000.- pro Villa, obligatorisch zusätzlich zum Kaufpreis
• Zwei Besucherparkplätze für die PPE
• Privater Garten für die Villen 1 und 6
• Private Terrasse für jede Villa

Wir stehen Ihnen für eventuelle Fragen und einen ersten Kontakt zur Verfügung.

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