Exklusiv bei Acor Immobilier, entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und separatem Raum, ideal in Lucens gelegen. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und ruhige Wohnlage, perfekt für eine Familie oder um Privatleben und Berufstätigkeit zu verbinden.

Eine praktische und helle Ausstattung

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Raum. Das große Wohn-/Esszimmer, das von Licht durchflutet wird und mit einem Pellet-Ofen ausgestattet ist, schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch gesellig ist, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Lebensbereich mit Eleganz und Praktikabilität, einlädt zur Geselligkeit und zum Austausch.

Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Außenzugang - ein ideales Plus für Home-Office oder berufliche Tätigkeit. Ein italienisches Duschbad, das 2025 mit modernen Oberflächen renoviert wurde, vervollständigt diesen Stock harmonisch.

Praktisch gesehen, wurde die Garage in eine ausgestattete Werkstatt/Waschküche umgewandelt, bietet einen vielseitigen Raum, ideal für Freizeit, Bastelarbeiten oder als Abstellraum. Die Erdwärmeheizung gewährleistet optimalen Komfort das ganze Jahr über und garantiert besonders vorteilhafte Energiekosten. Thermische Paneele, die auf dem Dach installiert sind, tragen ebenfalls zu einer besseren Energieeffizienz bei.

Eine komfortable und gut ausgestattete Etage

Die Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleidebereich für optimales Lagern verfügt. Ein großes Badezimmer, das ebenfalls 2025 renoviert und mit Badewanne und italienischer Dusche ausgestattet wurde, vervollständigt diesen Schlafbereich harmonisch.

Eine grüne und ruhige Außenanlage

Außerhalb können Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse genießen, perfekt für Sommermahlzeiten oder Entspannungsmomente. Ein Garten wird Natur- und Gartenzüchter bezaubern, während drei Parkplätze praktisches und unkompliziertes Parken ermöglichen.
Die Fassadenmalerei wurde Anfang 2025 vollständig erneuert, verleiht der Gesamtheit ein sorgfältiges und modernes Aussehen.

Eine privilegierte Wohnlage

In nur fünf Minuten Entfernung zu Geschäften und Einrichtungen (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) profitiert dieses Haus von einer bevorzugten Lage:

- Berner Straße in 2 Minuten,
- CFF-Bahnhof Lucens in 800 Metern,
- Primarschule in weniger als 10 Minuten zu Fuß.

Darüber hinaus ist ein neues gemischtes Quartierprojekt in der Nähe des Lucens-Bahnhofs in Entwicklung: es umfasst Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen, verstärkt die Attraktivität und Erreichbarkeit des Sektors.

Ein idealer Ort, um eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei allem bleibt, was den Alltag erleichtert.

Die Vorzüge dieser Immobilie

- Einzelnes Grundstück mit separatem Raum
- Ruhige und grüne Umgebung
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
- Erdwärmeheizung und thermische Paneele auf dem Dach
- Renovierte und perfekt gepflegte Räume
- Fassade Anfang 2025 vollständig neu gestrichen

Ein seltenes Haus auf dem Lucens-Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz verbindet.

Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!