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"Sehr schönes individuelles Haus mit freier Sicht!"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
151 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
151 m2
Grundstücksfläche:
774 m2
Kubatur:
835 m3
Letztes Renovationsjahr:
2007
Baujahr:
2007

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Haus liegt südlich des Dorfes Naz und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, mit einer südwestlichen Ausrichtung, die besonders angenehm ist.

Es grenzt an die landwirtschaftliche Zone und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft sowie eine freie Sicht auf den Jura. Das Haus steht auf einem relativ flachen Grundstück und ist von Lärmbelästigungen entfernt, was es zu einem idealen Wohnort für eine Familie macht, die nach Raum und Ruhe sucht.

Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und vollständig ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und Kamin, der direkt auf die Terrasse und den Balkon führt. Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Zimmer mit angenehmen Raumhöhen.

Der Keller vervollständigt das Haus mit einem bewohnbaren Raum, der als Zimmer oder Büro genutzt werden kann, einem verfügbaren Raum von etwa 17 m², einer Dusche mit WC, einem Weinkeller und einem technischen Raum, der auch als Waschküche dient.

Höhepunkte:

  • Privilegierte Lage: ruhige Umgebung, südwestliche Ausrichtung und angrenzende Grundstücke in der landwirtschaftlichen Zone.
  • Freie Sicht: schöne Aussicht auf die Landschaft und den Jura.
  • 5 Zimmer/Büro: vier Zimmer im Obergeschoss und ein großzügiger Raum im Keller.
  • Geräumige Wohnbereiche: offene Küche mit großzügigem Wohn-/Esszimmer und Kamin.
  • 3 Badezimmer: eine Dusche im Erdgeschoss, ein Badezimmer im Obergeschoss und eine Dusche im Keller.
  • Vollständiger Keller: Waschküche, technischer Raum, Dusche mit WC, Weinkeller und verfügbarer Raum von über 17 m².
  • Außenbereiche: vollständig umzäunter Garten und große Terrasse.
  • Parkplatz: Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Echallens)Ruelle du Midi 2, 1040 EchallensAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003507192
Objekt-Ref.
048830
Gold Partner
Thibault Groux
Thibault Groux

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