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"Wohnen mit Weitsicht: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre"

Kaufpreis
CHF 480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
94 m2

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Standort

Letziwiesstrasse 6, 9604 Lütisburg

Wegzeit

  • 24 min.Station: Lütisburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Neudorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lütisburg Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Duschen:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
94 m2
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Tiefgarage

  • Gasanschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, viel Privatsphäre und Raum für Ihre eigenen Ideen? Dann bietet diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Lütisburg eine spannende Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Die rund 94 m² grosse Wohnung überzeugt mit einer schönen Aus- und Weitsicht ins Grüne und einem angenehmen Gartenbereich. Die besondere Lage in der Wohn- und Gewerbezone bietet viel Eigenständigkeit und Privatsphäre – ideal für alle, die eine etwas individuellere Wohnlage abseits klassischer Wohnquartiere schätzen.

Das im Jahr 1992 erstellte Gebäude verfügt über eine gute Bausubstanz. In der Wohnung steht eine Modernisierung an, wodurch sich gleichzeitig die Möglichkeit eröffnet, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob moderner Grundriss, hochwertige Materialien oder individuelle Ausstattungswünsche – hier steckt viel Potenzial für ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack.

Auch beim Parkieren bleiben kaum Wünsche offen: Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze (kosten zusätzlich je CHF 35'000.-) in der Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Natur, eine schöne Aussicht und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung miteinander verbinden möchten.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SZ ImmoSilver Partner
SZ Immo
Wilerstrasse 75
9200Gossau
Inseratenummer
4003507428
Objekt-Ref.
2026-772
SZ Immo
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Silver Partner

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