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"Eine außergewöhnliche Aussicht"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
318 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
318 m2
Nutzfläche:
354 m2
Grundstücksfläche:
751 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein privilegierter Lebensraum: Raum, zeitlose Eleganz und eine besondere Atmosphäre charakterisieren das Innere dieses außergewöhnlichen Objekts. Lichtdurchflutete Räume, warme Parkettböden und holzverkleidete Elemente voller Charakter schaffen eine raffinierte Atmosphäre. Die geräumige Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich und bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer sowie praktische Nebenräume bieten höchsten Komfort.

Dieses Objekt bezaubert durch seine architektonische Charme, seine großzügigen Außenräume und eine Aussicht von außergewöhnlicher Schönheit. Der Blick umfasst den Murtensee und die hügelige Landschaft bis zur imposanten Alpenkette am Horizont. Der gepflegte Garten, die Terrasse und die überdachten Sitzplätze schaffen friedliche Oasen im Freien - perfekt, um die Ruhe, die Aussicht und die besondere Atmosphäre dieses Ortes voll auszukosten.

Sie profitieren auch von:

  • ca. 317,6 m² Wohnfläche, verteilt auf ca. 7,5 Räume
  • hochwertige Innenausstattung und moderner Zustand, der sofortigen Einzug ermöglicht
  • mit wenigen, kleinen Eingriffen ließe sich im 1. Stock ein 7. Raum einrichten
  • Traditioneller Charme und Charakter
  • Familien willkommen: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie mit Kindern. Darüber hinaus freut sich der unmittelbare Nachbar darauf, eine neue Generation einzuziehen!
  • Geräumige Küche mit zahlreichen Arbeitsplatten
  • offener Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer verbindet
  • hochwertige Bodenbeläge (Pflasterstein und Parkett)
  • Panoramablick auf den Murtensee und freie Sicht auf die umliegende Landschaft
  • großer Garten
  • Terrasse und überdachte Sitzplätze
  • Ruhige und angenehme Wohngegend
  • das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden
  • der Kauf dieses Objekts gibt Ihnen Vorrang bei der Erlangung eines Liegeplatzes im Hafen von Vallamand

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Wylerringstrasse 36
3014Bern
Inseratenummer
4003507926
Objekt-Ref.
AST_2026_180-F
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