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"UNE VUE D'EXCEPTION"

Prix d'achat
CHF 1'850'000.–
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Pièces
7.5
Surface
318 m2

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Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
318 m2
Surface utile:
354 m2
Superf. d. terrain:
751 m2
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Un lieu de vie privilégié: espace, élégance intemporelle et atmosphère particulière caractérisent l'intérieur de cette propriété d'exception. Des pièces baignées de lumière, des parquets chaleureux et des éléments en bois pleins de caractère créent une ambiance raffinée. La spacieuse cuisine s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger et constitue le coeur de la maison. Plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que des pièces annexes pratiques, offrent un confort des plus élevées.

Cette propriété séduit par son architecture pleine de charme, ses espaces extérieurs généreux et une vue d'une beauté exceptionnelle. Le regard embrasse le lac de Morat et le paysage vallonné jusqu'à l'imposante chaîne des Alpes à l'horizon. Le jardin soigné, la terrasse et les coins salon abrités créent des havres de paix en plein air - parfaits pour profiter pleinement du calme, du panorama et de l'atmosphère particulière de ce lieu.

Vous profiterez également de:

  • environ 317.6 m² de surface habitable nette répartis sur environ 7,5 pièces
  • aménagement intérieur haut de gamme et état moderne permettant d'emménager immédiatement
  • en quelques interventions mineures suffiraient pour aménager une 7e pièce au 1er étage
  • Charme et cachet traditionnel
  • Familles bienvenues : la disposition des pièces est idéale pour une famille avec des enfants. De plus, le voisin immédiat se réjouit de voir une nouvelle génération s'installer !
  • Cuisine spacieuse avec de nombreux plans de travail
  • espace de vie ouvert réunissant salon et salle à mager
  • revêtements de sol haut de gamme (dallas de pierre et parquet)
  • Vue panoramique sur le lac de Morat et vue dégagée sur la campagne environnante
  • grand jardin
  • Terrasse et coins salon abrités
  • Quartier résidentiel calme et agréable
  • le bien immobilier peut être acquis en tant que résidence secondaire
  • l'achat de ce bien immobilier vous donne la priorité pour obtenir une place d'amarrage dans le port de Vallamand

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Wylerringstrasse 36
3014Bern
No. d'annonce
4003507926
Réf. de l'objet
AST_2026_180-F
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