"Villa / 7,5 Zimmer / Chamoson / Ref. 10262607 / NEU / EXKLUSIV"

Exklusivität


Fotos auf Anfrage


Originale Architektur in Flügelform


Viele Räume, erfüllt alle Erwartungen, perfekt für eine Familie


Schöne Terrasse und große, umzäunte Parzelle


Abstellplatz für zwei Fahrzeuge und fünf Außenparkplätze


Minuziös gepflegt, innen und außen, in sehr gutem Zustand


Regelmäßige Renovierungen, CHF 100'000.- an Arbeiten seit 2015



Villa in Chamoson, im Herzen des Wallis, auf der rechten Rhoneseite. Diese Ortschaft bietet eine besonders interessante geografische Lage, 15 Minuten von den Städten Martigny und Sion und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Familien und Personen, die ein hochwertiges Wohnambiente suchen, sind in dieser schönen und dynamischen Gemeinde willkommen.

In einem ruhigen Wohnquartier befindet sich diese Villa in der Nähe des Dorfzentrums und aller seiner Einrichtungen wie Geschäften, Apotheke, Restaurants, Elektroauto-Ladestation, öffentlichen Verkehrsmitteln usw. Mit Südausrichtung genießt sie perfekte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Diese Unterkunft bietet eine originale Architektur in Flügelform. Ihre Konstruktion konzentriert sich auf einen geräumigen zentralen Bereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss bieten zwei seitliche Erweiterungen zusätzliche Volumina (Wohnzimmer und Elternschlafzimmer). Der Tagbereich (Küche, Essbereich, Wohnzimmer) öffnet sich zur Terrasse und deren Rasenfläche, die zum Entspannen einlädt. Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer teilen sich die obere Etage. Mit ihren zahlreichen, ideal verteilten Räumen und dem Garten ist dieses Objekt perfekt für eine Familie.

Auf der Nordseite der Parzelle bietet ein Carport Platz für zwei Fahrzeuge und eine große, asphaltierte Fläche ermöglicht das Abstellen von fünf Autos.

Das gesamte Anwesen, innen und außen, wurde regelmäßig renoviert und sorgfältig gepflegt. Es erfüllt alle Erwartungen und wird in sehr gutem Zustand verkauft.


Verteilung des Objekts

Erdgeschoss:

Eingangshalle / zentrale Diele / Einbauschränke mit Schiebetüren, darunter eine mit großem Spiegel
Offene Küche mit Platz für einen Tisch
Vorratsraum mit Schiebetür und Fenster
Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Geräumiges Wohnzimmer
Elternschlafzimmer mit Bad / Dusche (privat)
Büro / Schlafzimmer
Gästebad
Große Waschküche mit Fenster (Zugang innen und außen)
Abstellraum / Keller / Technikraum (Fenster, 15,6 m2)

Obergeschoss:

Zentrale Diele
Vier schöne Schlafzimmer
Bad / Wanne / Dusche / Doppelwaschbecken


Einrichtungen

Große Terrasse mit Markise, Beleuchtung, Steckdosen, Tisch und Bänken aus Granit sowie Bodenbelag aus Platten
Rasenfläche um die Villa herum und umzäunt (vegetative Hecken und Barrieren)
Felsformationen mit Bäumen, Blumensträuchern
Carport für zwei Fahrzeuge (Zugang zum Innenbereich der Villa)
Fünf Außenparkplätze


Besonderheiten

Bodenbelag aus Fliesen und Parkett
Elektrische Markisen mit Fernbedienung
Zentralstaubsauger
PAC-Heizung, Fußbodenheizung

Außenbereich:

Automatische Bewässerung für Rasen und Sträucher
Mehrere Außenwasserhähne
Stewi (Trockner)

Regelmäßige Renovierungen:

CHF 100'000.- an Arbeiten seit 2015
2022 Bäder


Verfügbarkeit: zu vereinbaren


Hinweise

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

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