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"Mehrfamilienhaus zu verkaufen mit einer 5.50% Rendite"

Kaufpreis
CHF 3'800'000.–
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Standort

Obere Bahnhofstrasse 4, 3700 Spiez

Wegzeit

  • 14 min.Station: Spiez

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    14 min.Terminus-Apotheke
  • Schule

    10 min.23
  • Supermarkt

    14 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sibirienkurve

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'800'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
15
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
1320 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (2)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Spiez im Berner Oberland. Das altehrwürdige Holzgebäude mit seinen markanten grünen Fensterläden und stilvollen Balkonen vereint traditionelle und moderne Architekturelemente zu einem einzigartigen Ensemble – ein echtes Schmuckstück mit Geschichte und Charme.

Das Objekt im Überblick:

  • 15 Wohneinheiten verteilt auf 3 Stockwerke

  • Grosszügige Grundstücksfläche von 1'320 m²

  • Garage und Parkplätze vorhanden

  • Altbau mit charaktervollem Holzfassade, Balkonen und grünen Fensterläden

  • Im Sommer sonnige Lage

  • Ruhige Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts

Lage und Infrastruktur:

Die Liegenschaft befindet sich an der Oberen Bahnhofstrasse 4 in Spiez und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den ÖV. Die Bushaltestelle Lötschbergplatz ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. In rund 7 Gehminuten gelangen Sie zum Bahnhof Spiez, zur Migros für Ihren täglichen Einkauf sowie zur Terminus-Apotheke. Familien schätzen die Nähe zur Schule, die in etwa 10 Gehminuten erreichbar ist.

Diese attraktive Renditenliegenschaft bietet ein grosses Potenzial für Investoren und Immobilienkenner gleichermassen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Objekt im Herzen von Spiez zu erwerben und von seiner einzigartigen Lage sowie seinem zeitlosen Charme zu profitieren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BIGS Büro für Immobilien- und Grundstückschätzungen
BIGS Büro für Immobilien- und Grundstückschätzungen
Alpenweg 12
3661Uetendorf
Inseratenummer
4003508254
Objekt-Ref.
jz4w3.ugqhg

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