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"Exklusive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Seesicht und Top Ausstattung"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
123 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
123 m2
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

Willkommen in dieser modernen und stilvollen 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in attraktiver Lage von Güttingen. Die im Jahr 2019 erstellte Wohnung überzeugt mit ca. 123 m² Wohnfläche, hochwertigen Materialien und einer Ausstattung, die modernes Wohnen mit Komfort und Eleganz verbindet.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Seesicht, die der Wohnung eine ganz besondere Wohnqualität verleiht. Dank der zwei Terrassen lässt sich das Leben wunderbar nach draussen erweitern ? ob beim Frühstück, beim gemütlichen Abendessen oder beim Entspannen mit Blick ins Grüne und Richtung Bodensee.
Hochwertige Ausstattung mit besonderem KüchenhighlightBei der Ausstattung wurde viel Wert auf Qualität, Design und hochwertige Materialien gelegt. Die Wohnung präsentiert sich entsprechend modern und stilvoll.
Besonders hervorzuheben ist die vergrösserte und hochwertig ausgestattete Küche von Team 7. Die grosszügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein und bildet zusammen mit dem Wohn- und Essbereich einen attraktiven Mittelpunkt der Wohnung.
Perfekte Lage für PendlerAuch die Lage überzeugt: Der Bahnhof Güttingen ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Damit bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung für Pendler, die ihren Arbeitsweg bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zurücklegen möchten.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, schöner Seesicht und der kurzen Distanz zum Bahnhof macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Familien, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.
Weitere Highlights
  • 4.5 Zimmer
  • ca. 123 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2019
  • Schöne Seesicht
  • 2 Terrassen
  • 2 Badezimmer (1x mit Dusch-WC)
  • Gartenwohnung mit attraktiver Aussenfläche
  • Moderne und hochwertige Materialien
  • Vergrösserte Team 7 Küche
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Markus Spiegel
Markus SpiegelImmobilienmakler
Inseratenummer
4003508286
Objekt-Ref.
8594-26-1
Gold Partner
Markus Spiegel
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