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"6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten und modernem Ausbau"

Kaufpreis
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
156 m2

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Standort

Fröscherengasse 23, 6244 Nebikon

Wegzeit

  • 14 min.Station: Nebikon

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    12 min.Migros
  • Schule

    15 min.Kirchplatz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Nebikon Käserei

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Wohnfläche:
156 m2
Grundstücksfläche:
167 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Modern wohnen mit viel Platz für die Familie

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Nebikon überzeugt mit rund 156 m² Wohnfläche, einem vielseitigen Raumangebot über mehrere Etagen und einem modernen, wohnlichen Ausbau. Das 167 m² grosse Grundstück bietet einen geschützten Gartensitzplatz mit Holzdeck.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit rund 43 m² das Herzstück des Hauses. Die moderne und offene Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Grosse Fensterflächen und der verglaste Bereich zum Garten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zum Aussenbereich. 

Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer mit je rund 11 m² sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer mit rund 22 m² und direktem Balkonzugang. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und viel Tageslicht. Damit bietet das Haus attraktive Möglichkeiten für Familie, Homeoffice und Gäste. 

Zusätzliche Keller-, Wasch-/Trocken- und Abstellflächen im Untergeschoss schaffen wertvollen Stauraum. Ein Autounterstand direkt beim Haus rundet das Angebot ab. 

Nebikon bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Der Bahnhof mit Verbindungen Richtung Luzern und Olten ist gut erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss A2 in Dagmersellen. 

Die Highlights auf einen Blick

  • 6.5 Zimmer
  • ca. 156 m² Wohnfläche
  • 167 m² Grundstück
  • Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 43 m²
  • Cheminée für gemütliche Stunden
  • moderne, offene Küche
  • fünf vielseitig nutzbare Zimmer
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • modernes Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon und geschützter Gartensitzplatz
  • zusätzliche Neben- und Abstellflächen
  • Autounterstand direkt beim Haus 

Verhandlungspreis CHF 1'095'000.-

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Revimag Immobilien AGSilver Partner
Revimag Immobilien AG
Baselstrasse 44
6252Dagmersellen
Inseratenummer
4003508592
Objekt-Ref.
878f6242-bb50-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Revimag Immobilien AG
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