Im Herzen des sehr gefragten Dorfes Eysins, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, verführt dieses Reihenhaus mit Charakter (ehemalige Dorf-Töpferei) durch seinen einzigartigen Charme, seine schönen Volumen und seine gemütliche Atmosphäre.

Sichtbare Steine, Massivholz, alte Dachkonstruktion und architektonische Elemente aus der Epoche bilden ein authentisches Innere, in dem der Charme des Alten von geräumigen und angenehmen Wohnräumen begleitet wird.

Eine ideale Immobilie für Liebhaber von Orten mit echter Identität, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Region Nyon.

Ein spektakulärer Wohnbereich:

Das eigentliche Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, beeindruckt von Beginn an durch seine bemerkenswerten Volumen und seine schöne Höhe unter der Decke.

Die sichtbare Dachkonstruktion, die massiven Balken, der Parkettboden sowie der große Kamin aus Stein verleihen diesem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Die offene Küche integriert sich natürlich in diesen geselligen Bereich und ist mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden.

Über dem Wohnbereich befindet sich eine Holzgalerie, die die Volumen harmonisch ergänzt und als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann.

Komfortable Schlafräume:

Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, einige davon haben noch schöne alte Elemente, die die Identität des Hauses verlängern.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer.

Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Duschbad mit WC und Dusche vervollständigen die Ausstattung.

Funktionelle Anbauten:

Der Keller bietet mehrere Räume, die im Alltag besonders schätzenswert sind:

- geschlossene Garage;
- Keller;
- Waschküche;
- Technikräume und Lagerräume.

Anbauten, die diesem alten Haus die gesamte Funktionalität einer heutigen Familienwohnung verleihen.

Ausstattung & Energie:

Die Immobilie verfügt über 18 Photovoltaikpanele, die auf dem Dach installiert sind.

Die Heizung wird durch ein zentrales elektrisches System sichergestellt und die Warmwasserbereitung durch einen elektrischen Boiler.

Das Haus liegt im Herzen von Eysins und profitiert von einer gesuchten Dorfatmosphäre, während es gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu Nyon, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln bietet.

Der Zugang zur Autobahn ermöglicht es auch, Genf und die wichtigsten Zentren der Region schnell zu erreichen.

Eine Immobilie voller Charakter, bestimmt für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen authentischen, gemütlichen und einzigartigen Lebensraum.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Wunsch zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.