In Bellinzona - Claro,
im oberen Teil der Stadt, im panoramischsten und sonnigsten Bereich,
im Inneren des charakteristischen Kerns, am Ende einer Sackgasse,

verkaufen wir ein besonderes und interessantes Einfamilienhaus, das 1986 erbaut und komplett renoviert wurde, mit einem großen privaten Garten von über 200 m²;

das Gebäude, teilweise aus Steinmauerwerk erbaut, wurde 1995 mit der Errichtung eines neuen Raums erweitert, der als Wohnzimmer oder möglicherweise als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann,
der grüne Garten wurde 2019 gestaltet, ebenso wie die Anbindung an die Kanalisation und die Glasfaser.

Das charakteristische Gebäude präsentiert sich heute sofort bewohnbar,
mit dem Zusatz einiger Modernisierungsarbeiten kann man eine komfortable Lösung genießen, ohne den ursprünglichen Charme zu verlieren.

Das Haus besteht aus einem Eingang im Wohn-Esszimmer, einer offenen Küche (mit Möglichkeit, einen Kamin oder eine Heizofen zu installieren, dank der Anwesenheit eines Schornsteins), einer Treppe, die in den Dachboden führt, wo sich ein Hobbyraum/Kammer aus Holz mit Satteldach befindet,
neben dem Wohnbereich im Erdgeschoss entwickelt sich der neuere Bau (1995), ein großer Raum, der als helles Wohnzimmer oder als Schlafzimmer genutzt werden kann, von dem aus man eine schöne Panoramaaussicht genießen kann,

im unteren Stockwerk finden wir ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und einen praktischen Waschraum;
von diesem Level aus gelangt man nach draußen, zunächst auf eine schöne, mit lokalem Stein gepflasterte Veranda und dann in den grünen, ebenen Garten, wo man einen privaten Bereich und Entspannung finden kann.

Die Heizanlage ist elektrisch mit Fußbodenheizungen in fast dem gesamten Gebäude, mit Ausnahme des neuern Raums, in dem ein elektrischer Heizkörper installiert wurde,
die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.

Die Außenfläche vor dem Haus, wo man mindestens 4 Autos parken kann, vervollständigt das Angebot, eine Seltenheit in den Kernsituationen.

Möglichkeit, als zweite Residenz zu kaufen!!

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