• Two-story house with a raised ground floor, green shutters, and a wooden balcony. The surrounding area includes a grassy slope and trees.
  • Traditional two-story house with a brown tiled roof, white walls, green shutters, and a wooden door. A wooden outbuilding is attached to the left side. The house is situated on a grassy slope overlooking a body of water.
  • Large wooden barn with two large garage doors and a small entrance door, adjacent to a house with blue shutters.
  • Empty attic space with wooden beams, exposed rafters, and a concrete floor. No furniture or equipment present.

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"Bauernhaus in Leibstadt mit freiem Bauland"

Kaufpreis
CHF 525'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
250 m2

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Standort

Schlossrainweg 25, 5325 Leibstadt

Wegzeit

  • 26 min.Station: Dogern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Volg

  • Schule

    8 min.Kreisschule Leibstadt / Full-Reuenthal

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Milchhüsli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 525'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
1185 m2
Letztes Renovationsjahr:
1980
Baujahr:
1700

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Bauernhaus mit freiem Bauland

Träumen Sie von einem Wohnbijou im historischen Stil oder möchten Sie ein Neubauprojekt (EFH oder MFH) realisieren? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Am Schlossrainweg besteht zum einen ein historisches Gebäude mit gesunder Bausubstanz, dass umgebaut werden kann. In diesem Gebäude ist ein Einfamilienhaus aber auch ein Generationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen denkbar. Das freie Bauland kann entweder zu ihrer grosszügigen Parkanlage werden oder als Fläche für ein Neubauprojekt dienen. Diese Liegenschaft (Parzelle 1887) lässt viele Optionen offen. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Projektideen zur Verfügung!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Vögeli Immobilien AG

+41765601984
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Inseratenummer
4003510063
Objekt-Ref.
kz6qd.p6bny

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