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"Einzigartiges Einfamilienhaus in der Nähe von Geschäften"

Kaufpreis
CHF 3'995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
300 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'995'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
1638 m2
Kubatur:
1830 m3
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt im Herzen der Terre Sainte, in einer Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird, und bietet eine ideale Lage in der Nähe von internationalen Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.

Das Haus bezaubert mit seinen harmonischen Proportionen, seinen großzügigen Räumen und der warmen Atmosphäre, die von ihm ausgeht. Die Wohnbereiche, die weit auf den Garten öffnen, laden ein, die Außenbereiche voll auszunutzen und bieten einen idealen Rahmen für ein friedliches Familienleben.

Bereits beim Betreten des Hauses verteilt sich ein Empfangsbereich fließend auf die verschiedenen Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein gemütlicher Essbereich und ein helles, großes Wohnzimmer. Ein Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie ein Gästetoilette komplettieren diese Ebene. Die Hauptwohnbereiche öffnen sich direkt auf die Terrassen und den Garten, bieten eine angenehme Verbindung mit den Außenbereichen und eine besonders schätzbare Lebensqualität im Alltag.

Die obere Etage ist der Schlafbereich gewidmet und bietet eine komfortable Verteilung, die an das Familienleben angepasst ist. Die Schlafzimmer profitieren von harmonischen Räumen und einer schönen Helligkeit, was eine friedliche und warme Atmosphäre schafft. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer.

Der vollständig ausgebauten Keller bildet eine echte Verlängerung der Wohnbereiche. Er umfasst eine Waschküche, die technischen Räume sowie mehrere mehrzweckfähige Räume, die je nach Bedarf ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, ein Heimkino, Büros oder große Lagerräume aufnehmen können.

Mit seinem schönen Potenzial für eine Renovierung bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel der Terre Sainte eine familienfreundliche Wohnresidenz mit Charakter zu schaffen.

Für weitere Informationen kann auf Anfrage eine detaillierte Broschüre sowie ein umfassendes Fotodossier übermittelt werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sarah FARIH

Anbieter

FGP Swiss & AlpsSilver Partner
FGP Swiss & Alps
Cours de Rive 1
1204Genève
Inseratenummer
4003510497
Objekt-Ref.
86836749B
FGP Swiss & Alps
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