"Maison locative de 3 appartements"

Maison locative de 3 appartements située sur les hauteurs de Pully. Cette propriété rénovée en 2023 se répartit sur 3 niveaux. Elle se compose d'un appartement de 4 pièces au rez, d'un appartement de 4 pièces au 1er étage et d'un appartement de 3 pièces dans les combles. Le bâtiment offre un cadre de vie idéal au milieu de la campagne. La ligne 65 des transports publics lausannois permet de rejoindre Lausanne- Sallaz en 7 minutes et la gare de Pully en 10 minutes. La propriété est vendue libre de bail et elle jouit d'un parking extérieure de 20 places. Elle est idéale pour un investissement durable.

Rez de chaussée :
2 chambres à coucher
1 salle de bains
1 salle de douche
1 grand salon et 1 cuisine avec salle à manger et accès à la terrasse

1er étage :
cuisine et salle-à-manger
1 salle de douche
2 chambres à coucher
1 bureau










2e étage :
cuisine et salle-à-manger
3 chambres
1 WC séparé
1 salle de bains double lavabo

Sous-sol :
Buanderie, chaufferie, cellier, cave et chambre froide


Mietwohnhaus mit 12 Wohnungen in den Hügeln von Pully. Diese im Jahr 2023 renovierte Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen. Es besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Gebäude bietet ein ideales Wohnumfeld inmitten der Natur. Mit der Linie 65 der Lausanner öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man Lausanne-Sallaz in 7 Minuten und den Bahnhof Pully in 10 Minuten. Die Immobilie wird mietfrei verkauft und verfügt über einen Außenparkplatz mit 20 Stellplätzen. Sie eignet sich ideal als langfristige Investition.

Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Duschbad
1 großes Wohnzimmer und 1 Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse

1. Stock:
Küche und Esszimmer
1 Duschbad
2 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer

2. Stock:
4 Schlafzimmer
1 separates WC
1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken

Untergeschoss:
Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Keller und Kühlraum


A 12-room rental property located in the hills above Pully. This property, renovated in 2023, is spread over 3 levels. It consists of a 4-room apartment on the ground floor, a 4-room apartment on the first floor, and a 3-room apartment in the attic. The building offers an ideal living environment in the heart of the countryside. Lausanne public transit Line 65 provides access to Lausanne-Sallaz in 7 minutes and the Pully train station in 10 minutes. The property is being sold free of lease and features an outdoor parking lot with 20 spaces. It is ideal for a long-term investment.

Ground floor:
2 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
1 large living room and 1 kitchen with dining area and access to the terrace

1st floor:
Kitchen and dining room
1 shower room
2 bedrooms
1 office

Second floor:
4 bedrooms
1 separate toilet
1 bathroom with double sinks

Basement:
Laundry room, boiler room, pantry, cellar, and cold storage room


Immobile in affitto composto da 12 locali, situato sulle alture di Pully. Questa proprietà, ristrutturata nel 2023, si sviluppa su 3 livelli. È composta da un appartamento di 4 locali al piano terra, un appartamento di 4 locali al primo piano e un appartamento di 3 locali nella mansarda. L'edificio offre un ambiente di vita ideale in mezzo alla campagna. La linea 65 dei trasporti pubblici di Losanna permette di raggiungere Losanna-Sallaz in 7 minuti e la stazione di Pully in 10 minuti. L'immobile viene venduto libero da contratto di locazione e dispone di un parcheggio esterno con 20 posti auto. È ideale per un investimento a lungo termine.

Piano terra:
2 camere da letto
1 bagno
1 bagno con doccia
1 ampio soggiorno e 1 cucina con sala da pranzo e accesso alla terrazza

1 piano:
cucina e sala da pranzo
1 bagno con doccia
2 camere da letto
1 studio

2 piano:
4 camere da letto
1 WC separato
1 bagno con doppio lavabo

Seminterrato:
Lavanderia, locale caldaia, dispensa, cantina e cella frigorifera