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"Eine außergewöhnliche Immobilie für einen einzigartigen Lebensstil"

Kaufpreis
CHF 4'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
311 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'700'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
311 m2
Grundstücksfläche:
800 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2018

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer bevorzugten Wohngegend befindet sich dieses moderne Wohnhaus mit 311 m3, das durch seine diskrete Eleganz und seine ruhige Atmosphäre besticht.

Entworfen für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Ästhetik, Komfort und Intimität suchen, verkörpert es einen modernen Lebensstil, bei dem jeder Raum sorgfältig geplant wurde.

Schon beim Betreten des Hauses wird der Blick von Licht und Raumgefühl gefesselt. Die großzügigen Räume, die raffinierten Oberflächen und die subtile Spielerei mit Materialien schaffen eine unmittelbare Harmonie.
Im Zentrum des Hauses befindet sich der Wohnbereich, der sich als Ort der Gemeinsamkeit und des Zusammenseins anbietet. Die Design-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und mit einer zentralen Insel, integriert sich nahtlos in einen großen Essbereich. Das Wohnzimmer, das durch eine spektakuläre Deckenhöhe und große Außenöffnungen hell und freundlich ist, bietet eine fließende Verbindung zur Terrasse und dem Landschaftsgarten. Ein ideales Ambiente, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Atmosphäre zu genießen.

Im Obergeschoss lädt der Schlafbereich zum Entspannen ein. Drei elegante Schlafzimmer finden hier Platz, darunter eine raffinierte Elternsuite, ein wahrer intimer Rückzugsort mit Doppel-Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit luxuriösen Ausstattungen.
Die Gesamtheit strahlt eine Harmonie- und Wohlfühl-Atmosphäre aus, die durch eine schlichte und zeitlose Dekoration unterstrichen wird.

Das untere Niveau offenbart eine zusätzliche Dimension dieser Immobilie: einen unabhängigen Bereich, der für einen Teenager, einen Gast oder als privates Büro genutzt werden kann. Hinzu kommen ein Entspannungsbereich, der wie ein echtes Wohn-Spa konzipiert ist, mit Fitnessraum, Wellnessbereich und Heimkino. Jeder Quadratmeter ist optimiert, um Funktionalität und Vergnügen zu verbinden.

Abgerundet durch drei Parkplätze, kombiniert dieses außergewöhnliche Haus Raffinesse, Komfort und Ruhe in einem seltenen Umfeld, in dem jedes Detail ein anspruchsvolles Handwerk und eine auf Exzellenz ausgerichtete Konzeption widerspiegelt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lake Geneva Prestige

Anbieter

Lake Geneva PrestigeGold Partner
Lake Geneva Prestige
Cours de Rive 6
1204Genève
Inseratenummer
4003511354
Objekt-Ref.
87074179
Lake Geneva Prestige
Lake Geneva Prestige
Gold Partner

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