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"Eine außergewöhnliche Immobilie, die ein einzigartiges Wohngefühl bietet"

Kaufpreis
CHF 4'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
311 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'700'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
311 m2
Grundstücksfläche:
800 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2018

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer bevorzugten Wohngegend befindet sich dieses moderne Wohnhaus mit 311 m3, das durch seine diskrete Eleganz und seine ruhige Atmosphäre besticht.

Es ist für diejenigen konzipiert, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Ästhetik, Komfort und Intimität suchen und verkörpert einen modernen Lebensstil, bei dem jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde.

Schon beim Betreten des Hauses wird der Blick von Licht und dem Gefühl von Weite angezogen. Die großzügigen Räume, die raffinierten Oberflächen und das subtile Spiel der Materialien schaffen eine sofortige Harmonie.
Im Zentrum des Hauses befindet sich der Wohnbereich, der sich als ein Ort der Gemeinsamkeit und des Zusammenseins präsentiert. Die Design-Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich nahtlos in einen großen Essbereich integriert, wird durch eine zentrale Insel ergänzt. Das Wohnzimmer, das durch eine spektakuläre Deckenhöhe und große Fenster, die den Blick nach draußen freigeben, hell und luftig wirkt, bietet eine fließende Verbindung zur Terrasse und dem landschaftlich gestalteten Garten. Ein ideales Umfeld, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Atmosphäre zu genießen.

Im Obergeschoss lädt der Schlafbereich zum Entspannen ein. Drei elegante Schlafzimmer, darunter eine raffinierte Elternsuite, die als ein wahrer Rückzugsort mit Doppelkleiderschrank und angeschlossener Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung dient, finden hier Platz. Die Gesamtheit strahlt eine Atmosphäre der Harmonie und des Wohlbefindens aus, die durch eine schlichte und zeitlose Dekoration unterstrichen wird.

Das untere Niveau offenbart eine zusätzliche Dimension dieser Immobilie: einen unabhängigen Bereich, der als Rückzugsort für einen Teenager, einen Gast oder als privates Büro dienen kann. Hinzu kommt ein Entspannungsbereich, der als ein wahrer Wellness-Bereich konzipiert ist, mit Fitnessraum, Wellnessbereich und Heimkino. Jeder Quadratmeter ist hier optimiert, um Funktionalität und Vergnügen zu vereinen.

Ergänzt durch drei Parkplätze, kombiniert dieses außergewöhnliche Haus Raffinesse, Komfort und Ruhe in einer seltenen Umgebung, in der jedes Detail ein anspruchsvolles Handwerk und eine auf Exzellenz ausgerichtete Konzeption widerspiegelt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Lake Geneva Prestige

Anbieter

Lake Geneva PrestigeGold Partner
Lake Geneva Prestige
Cours de Rive 6
1204Genève
Inseratenummer
4003511354
Objekt-Ref.
87074179
Lake Geneva Prestige
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