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"Wohnung mit 4,5 Zimmern im letzten Stock"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
111 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
111 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Projekt Clés des Champs befindet sich in einem neuen, harmonischen Viertel, das aus 6 Wohngebäuden und einem Gebäude für gewerbliche Aktivitäten besteht. Es bietet 18 Wohnungen, die architektonische Qualität und privilegiertes Wohnen vereinen.

Dieses Wohnprojekt bietet moderne Wohnungen von 3,5 bis 5,5 Zimmern, die für ein modernes und komfortables Wohnen konzipiert sind. Die Wohnungen bieten großzügige Flächen, optimale Beleuchtung dank großer Fenster und eine besonders ruhige und grüne Umgebung.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert.

Die gesamte Anlage wurde so konzipiert, dass sie sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren geeignet ist, wobei besonderer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt wurde.

Der Verkauf auf Grundlage von Plänen bietet die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Ein Budget für die Ausbaukosten ist im Verkaufspreis enthalten, so dass Sie eine Wohnung nach Ihrem Geschmack erstellen können.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und zentralem Inselbereich, der einen schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich bietet.

Sie verfügt über drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und einer Dusche.

Sie können die große 13 m² große Terrasse in südwestlicher Ausrichtung voll genießen.

Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 40'000.- verfügbar.

Die geplante Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard.

https://cle-des-champs.ch/

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare VenteGold Partner
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003511508
Objekt-Ref.
82304
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Gold Partner

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