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"Einziehen, vermieten oder kombinieren – EIN Haus, VIELE Möglichkeiten!"

Kaufpreis
CHF 1'500'000.–
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Standort

Steinbärenstrasse 8, 6234 Triengen

Wegzeit

  • 8 min.Station: Triengen-Winikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Schule

    3 min.Schulhaus Dorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Forum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
674 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Ob als ideales Zuhause für eine Familie, als grosszügige Mehrgenerationenlösung oder als interessantes Renditeobjekt – dieses gepflegte Zweifamilienhaus an der Steinbärenstrasse 8 in Triengen LU bietet vielseitige Möglichkeiten.

Die sonnige und zentrale Lage, die grosszügigen Wohnflächen, die durchdachte Raumaufteilung sowie die gute Bauqualität machen die Liegenschaft besonders attraktiv. Der weitläufige Aussenbereich rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung.

 

Das erwartet Sie:

  • Zwei attraktive Wohneinheiten, die sofort bezugsbereit sind:

- Helle und freundliche 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre

- Grosszügige 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit separatem Eingang auf jeder Etage.

  • Hobby- und Lagerräume im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum

  • Grosser Garten mit Gemüsebeeten, Obstbäumen und Grünflächen

  • Zwei Garagenboxen sowie mehrere Aussenparkplätze

Lage:

  • Familienfreundliches Umfeld

  • Schulen und Kindergärten in sicherer Gehdistanz

  • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Bäckerei, Käserei und Papeterie sind bequem zu Fuss erreichbar

  • Die ÖV-Anbindung nach Sursee und Schöftland befindet sich in unmittelbarer Nähe.

  • Die Autobahnanschlüsse A2 in Sursee (ca. 9 km) Richtung Luzern sowie A1 in Kölliken (ca. 12 km) Richtung Bern und Zürich sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ein Haus für heute, eine Investition für morgen – Dieses Objekt passt sich Ihren Plänen an.

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

F. Fischer AG
F. Fischer AG
Steinbärenstrasse 2
6234Triengen
Inseratenummer
4003512695
Objekt-Ref.
jd4dk.lx1uh

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