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"Appartement 2.5 Zimmer mansardiert – Sichere Vermietungsinvestition | Stadtzentrum von Romont"

Kaufpreis
CHF 295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
49 m2

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Standort

Grand-Rue 50, 1680 Romont FR

Wegzeit

  • 8 min.Station: Romont FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    13 min.École primaire de la Condémine
  • Apotheke

    3 min.Pharmacie de la Tête Noire
  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Romont Poste

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
49 m2
Letztes Renovationsjahr:
2002
Baujahr:
1800

Merkmale und Ausstattung

  • Estrich

  • Geschirrspüler

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au cœur du centre historique de Romont, cet appartement de 2.5 pièces au 4ème étage saura séduire les investisseurs en quête d'un bien de caractère immédiatement rentable.

Niché sous les toits, le logement bénéficie d'un cachet authentique grâce à ses volumes mansardés, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière — difficile à trouver dans une construction contemporaine.

Ein Investitionsschlüssel
L'appartement ist aktuell vermietet, was es Ihnen ermöglicht, Mieteinnahmen ab dem ersten Tag zu erhalten, ohne Aufwand oder Verzögerung. Keine Leerstandsgefahr: Das Objekt ist bewohnt und generiert sofortigen Ertrag.
Seine Lage im Stadtzentrum, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten — Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants, Schulen — macht es zu einem besonders gefragten Objekt für Mieter und gewährleistet eine anhaltende Nachfrage.

Zusammenfassung:
  • 2.5 Zimmer mansardiert mit Charme
  • 4. Stock
  • Aktuell vermietet – sofortige Einnahmen
  • Stadtzentrum von Romont
  • Alle Annehmlichkeiten in der Nähe

Eine ideale Gelegenheit, um ein Immobilienvermögen in einer dynamischen Stadt im Kanton Freiburg zu bilden oder zu erweitern.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Jérémie Ruffieux

Anbieter

REGIE BULLE SA
REGIE BULLE SA
Rue Nicolas-Glasson 8
1630Bulle
Inseratenummer
4003513360
Objekt-Ref.
BU-10032

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