Située à Lausanne 1004, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de 6 pièces offre environ 140 m² habitables sur une parcelle de 516 m².

Die Liegenschaft ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet: Einfamilienhaus, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung von zwei separaten Einheiten oder Wiederherstellung als eine einzige Wohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.

Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, mit Wohnzimmer und Zugang zu einem Balkon und Zimmern im Dachgeschoss. Die oberen Etagen bieten auch einen schönen Blick auf den Genfersee.

Ein teilweise unterkellerter Keller komplettiert die Liegenschaft und bietet zusätzliche, wertvolle Räume.

Das Haus ist im aktuellen Zustand bewohnbar und bietet auch eine gute Grundlage für ein Renovierungs- und Individualisierungsprojekt, um das volle Potenzial zu entfalten.

Außerhalb der Liegenschaft befindet sich ein angenehmer Garten sowie vier private Stellplätze, ein echter Vorteil für ein Haus in Lausanne.

• Lausanne 1004
• Haus mit 6 Zimmern
• Ca. 140 m² Wohnfläche
• Grundstück von 516 m²
• Zwei derzeit unabhängige Wohnungen
• Möglichkeit der Wiederherstellung
• Zwei Balkone
• Blick auf den Genfersee
• Garten
• Teilweise unterkellerter Keller
• 4 private Stellplätze
• Ruhige Wohngegend
• Bewohnbar im aktuellen Zustand
• Gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung

Vollständige Unterlagen, Pläne und Organisation eines Besuchs auf Anfrage.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Immobilienagentur

Place Bel-Air 1

13. Etage / Turm Bel-Air

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