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  • Aussenansicht an die südliche Fassade der Liegenschaft
  • Cheminée, Galerie und Grosszügigkeit vereint
  • Ein Wohnraum mit aussergewöhnlichem Charakter
  • Wohnkomfort der Extraklasse
  • Offene Wohnküche mit beeindruckender Raumwirkung
  • Die Schlafzimmer im Galeriegeschoss sind identisch geschnitten
  • Im Familienbad ist der integrierten Waschturm. Im Hintergrund ist die zweite Nasszelle mit WC und Dusche erkennbar
  • Sonnenverwöhnter Aussenbereich mit Südwest-Ausrichtung
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"Hochwertiges Wohnen auf zwei Ebenen"

Kaufpreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
234 m2

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Standort

Langrütistrasse 66a, 8840 Einsiedeln

Wegzeit

  • 8 min.Station: Einsiedeln

Umgebungsinformationen

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
3
Wohnfläche:
234 m2
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Maisonette-Dachwohnung entstand aus einem Familienprojekt und war über viele Jahre hinweg Schauplatz zahlreicher schöner Momente und Erinnerungen. Nun ist die Zeit gekommen, dieses besondere Zuhause an eine neue Familie weiterzugeben, die hier ihre eigene Geschichte schreiben darf.

Die Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbaustandard, eine grosszügige Raumgestaltung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Für entspannte Wohlfühlmomente sorgt die private Sauna, während das Cheminée an kalten Winterabenden eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die Galerie verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieses Zuhauses.

Das Herzstück bildet die moderne Küche mit Kochinsel, viel Stauraum, grossem Kühlschrank sowie separatem Vorratsraum - ideale Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Besonderen Komfort bieten die direkt im Haus gelegene Garagenbox und der Keller, welche bequem mit dem Lift erreichbar sind. Zudem wurde der Fernwärmeanschluss bereits bis ins Gebäude geführt - die optimale Voraussetzung für eine zukünftige, nachhaltige Umstellung der Heizversorgung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Gartenhaus mit Grillplatz zur Mitbenutzung sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine Wohnung der Extraklasse, die Grosszügigkeit, Wohnqualität und Geborgenheit vereint und darauf wartet, ihre nächsten Bewohner willkommen zu heissen.

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Sinserstrasse 1
6330Cham
Inseratenummer
4003515387
Objekt-Ref.
VI-00026758-1
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