VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

• 7.5 Zimmer (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze)
• Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m².
• Ausrichtung: Südwest
• Panoramablick auf den See und die Landschaft
• ruhige Umgebung auf dem Land
• 9 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey oder der Autobahn.
• 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis

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Dezage präsentiert Ihnen dieses seltene Objekt auf dem Markt. In einem idyllischen Rahmen gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen.

Das Objekt ist ideal weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn entfernt.

Das Haus besteht aus den ersten zwei Etagen eines alten Bauernhofs, der ursprünglich in der Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet und vollständig renoviert wurde, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. Diese schöne Villa ist somit ein charmantes Familienhaus, das über alle modernen Annehmlichkeiten verfügt.

Der Dachboden des Gebäudes wurde ausgebaut und beherbergt eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt).

Die 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und die großen Räume machen dieses Objekt zum idealen Familienhaus. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, von denen zwei mit einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet sind, sowie über ein Badezimmer und zwei separate Toiletten. Die beiden Kamine sowie der historische Brotbackofen vervollständigen dieses Bild und verleihen dem Haus seinen Charme.

Darüber hinaus bietet die Südwest-Ausrichtung und die großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung.

Aber einer der größten Vorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Pool, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde so konzipiert, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem panoramischen Blick im Hintergrund.

Der Außenbereich wird durch einen Gemüsegarten von etwa 100 m², einen Petanque-Platz und einen Wasseranschluss ergänzt, der dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.

Zusammenfassend sind die Hauptvorteile:

• Ein idyllischer Rahmen, inmitten der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung
• Ein unvergleichlicher Blick auf den See, auf die Berge und auch auf die Waadtländer Landschaft
• Eine ideale Lage, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis
• Sein prächtiger Garten mit großen Terrassen, Pool und Whirlpool... ein wahrer Lebensraum
• Eine hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster und der Südwest-Ausrichtung
• Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie
• Ein Energieeffizienz-Index C (CECB): erleben Sie die Unabhängigkeit, indem Sie Solarpanele installieren oder sich an Ihre eigene Wasserquelle anschließen
• Und vieles mehr?

Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.