EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

https://residence-oria.ch/

Entdecken Sie dieses neue Studio, das sich im 2. Stock der Residenz Oria an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne befindet.

Mit einer PPE-Fläche von 32,6 m² bietet diese Wohnung eine funktionale Konzeption, eine ostwärtige Ausrichtung und eine privilegierte Lage im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne.

Merkmalen:

• Wohnfläche: 28,3 m²
• Verkaufsfläche: 32,6 m²
• Balkon: 8,6 m²
• 1 Zimmer
• 1 Dusche
• Lage: 2. Stock
• Ausrichtung: Osten
• Neubau
• Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028
• Geothermische Wärmepumpe
• Verkaufspreis: CHF 370'000.-

Ein funktionales neues Studio

Dieses Studio bietet eine intelligent gestaltete Fläche und funktionale Räume, um einen optimalen Komfort zu gewährleisten.

Die Qualität eines neuen Bauwerks ermöglicht es auch, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.

Eine leistungsstarke Energie-Technologie

Die Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.

Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und trägt zu einer kontrollierten Energieverbrauch bei, während sie die Abhängigkeit von fossilen Energien begrenzt.

Eine ideale Lage im Herzen von Cheseaux

Die Residenz Oria bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sehenswürdigkeiten:

• LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten)
• Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten)
• Kindertagesstätte La Galipette: ca. 50 m
• Mittelschule du Marais-Billet: ca. 180 m
• Grundschule La Plantaz: ca. 300 m
• Grund- und Mittelschule de la Chamberonne: ca. 450 m
• Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke und Bank): ca. 50 m
• Ausfahrt der Autobahn A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km
• Ausfahrt der Autobahn A1 Cossonay: ca. 5 km

Der LEB, der sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet, ermöglicht es, Lausanne leicht zu erreichen, während die wichtigsten Straßenachsen eine hervorragende Erreichbarkeit mit der gesamten Region gewährleisten.

Eine schöne Gelegenheit im Neubau

Mit seinen 32,6 m² Verkaufsfläche, seiner Lage im 2. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet dieses neue Studio eine schöne Gelegenheit, sowohl für eine einzelne Person als auch im Rahmen einer Immobilieninvestition.

Die Residenz Oria bietet somit ein modernes und funktionales Wohnambiente, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne liegt, mit einer Übergabe der Schlüssel, die für den Sommer 2028 geplant ist.