EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

https://residence-oria.ch/

Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 59,45 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.

Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Konzeption, mit angenehmen und sorgfältig geplanten Räumen, sowie einem Balkon von 6,7 m², der die Wohnbereiche harmonisch erweitert.

Merkmalen:

• Wohnfläche: 56,1 m²
• Verkaufsfläche: 59,45 m²
• Balkon: 6,7 m²
• Lage: 1. Stock
• 2,5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
• 1 Dusche
• Neubau
• Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028
• Geothermische Wärmepumpe
• Verkaufspreis: CHF 630'000.-
• Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich (nach Verfügbarkeit)

Ein neues Apartment mit geräumigen Räumen

Das Apartment ist konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Innenräumen. Der Balkon von 6,7 m² ist ein wahrer Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.

Die Qualität eines neuen Baus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.

Eine leistungsstarke Energie-Technologie

Die Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.

Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und zu potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.

Eine privilegierte Lage

Die Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Interessante Punkte:

• LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten)
• Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten)
• Kindergarten La Galipette: ca. 50 m
• Collège du Marais-Billet: ca. 180 m
• Grundschule La Plantaz: ca. 300 m
• Grundschule und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m
• Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m
• Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km
• Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km

Eine schöne Gelegenheit im Neubau

Mit seinen 59,45 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 6,7 m², seiner Dusche, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet das Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.

Die Residenz Oria ist damit eine schöne Gelegenheit, ein neues Apartment zu erwerben, ideal gelegen im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.