"Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung, 125 m², zwei Badezimmer"
Kaufpreis
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
125 m2
Standort
1997 Haute-NendazKosten
- Kaufpreis:
- CHF 995'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Etage:
- 5
- Wohnfläche:
- 125 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2024
- Baujahr:
- 1976
Dokumente (1)
Beschreibung
Diese Wohnung profitiert von einer attraktiven Lage im 5. Stock eines Gebäudes in den Höhen der Station. Die fast vollständig verglaste Wand des Wohnzimmers lässt das ganze Jahr über viel Licht herein und die Ausrichtung des Balkons bietet Sonne im Herzen des Winters. Die besonders großen Räume, die zwei Badezimmer und die privilegierte Lage eignen sich hervorragend sowohl für ein ganzjähriges Wohnen als auch für ein Ferienhaus.
Wohnung zugänglich für Nicht-Einwohner in der Schweiz und als zweite Wohnadresse für Ihre Ferien
3,5-Zimmer-Wohnung:
Gemeinschaftsräume:
Renovierungen:
Parkplatz:
Besonderheiten:
Heizung:
Gebäude:
Gebäuderenovierungen:
Möchten Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier erhalten? Kontaktieren Sie mich bitte telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung
Haute-Nendaz:
Wohnung zugänglich für Nicht-Einwohner in der Schweiz und als zweite Wohnadresse für Ihre Ferien
3,5-Zimmer-Wohnung:
- Lebendfläche von etwa 125 m2 (Innenraum 113 m2, Balkon 18 m2, Terrasse 7 m2)
- Im aktuellen Zustand verkauft
- Möbel zu verhandeln
- 5. Stock
- Eingangshalle mit Garderobe und Einbauschrank
- Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront, Tür zum langen Südostbalkon (Außensteckdose und Außenbeleuchtung)
- Offene Küche mit Naturstein-Theke, gut ausgestattet (Vitro-Keramik-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank), Arbeitsplatte und Abstellraum aus Marmor
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Südostfenster, angrenzendes Badezimmer mit Velux (Badewanne, WC, Waschbecken)
- Großes Doppelschlafzimmer mit Mansarde, Tür zum Nordostbalkon
- Badezimmer (Dusche, Waschbecken)
- Separates WC mit Waschbecken und Fenster
Gemeinschaftsräume:
- Privater Keller im Untergeschoss, zugänglich mit dem Aufzug
- Skiraum, Schuhraum und Fahrradabstellraum
- Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen
Renovierungen:
- Alle Fenster und Türen erneuert, Dreifachverglasung (2024)
- Fliesen (2013)
Parkplatz:
- 1 Parkplatz in der Garage, obligatorisch, zusätzlich CHF 50'000.-
- Öffentlicher Außenparkplatz
Besonderheiten:
- Attraktive Aussicht auf die Dent de Nendaz und den Wald sowie die Station im Hintergrund
- Die erhöhte Lage und die Südostausrichtung bieten Sonne zu allen Jahreszeiten
- Besonders große Räume
- Gemütliche Holzeinrichtung in den Schlafzimmern
- Küche aus Massivholz, Möglichkeit zum Schleifen der Oberflächen
- Jährliche PPE-Kosten für die Wohnung etwa CHF 5'200.-, Garagekosten etwa CHF 290.-
Heizung:
- Zentrale Heizung mit Öl (Heizkörper)
- Der Kaminanschluss für einen Ofen wurde in der Wand des Wohnzimmers belassen
Gebäude:
- Gebäude mit 30 Wohnungen, gut gepflegt
- 1976 erbaut
- Zugang mit Fahrzeug und zu Fuß das ganze Jahr über
- CarPostal-Haltestelle 690 m
- Kostenlose Bus-Shuttle-Haltestelle (Winter) 395 m
- Zentrum 400 m
- Seilbahn 1400 m
- Seilbahn mit Standseilbahn 720 m
- Standseilbahn 620 m
- Bisse 915 m
- Höhe 1365 m
Gebäuderenovierungen:
- Aufzüge ersetzt (2025)
- Gasanschluss installiert für eine zukünftige Heizungsumstellung
- Die Eingangstür wird demnächst nach Brandschutznormen renoviert sowie die Holzeinrichtung der Gemeinschaftsbereiche
Möchten Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier erhalten? Kontaktieren Sie mich bitte telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung
Haute-Nendaz:
- Der Familienskort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort für Urlaub und ganzjähriges Wohnen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen
- Der Ort ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz und leicht mit dem Auto erreichbar, sowohl im Sommer als auch im Winter über eine angenehme Straße
- Das Skigebiet...
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Anne-Marie DubuisCourtière en immobilier agréée
- Inseratenummer
- 4003516863
- Objekt-Ref.
- 6192827