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"Spacieux appt, 3.5 p, 98 m2, au 1er étage d'un immeuble neuf"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifique et spacieux appartement traversant dans un charmant immeuble neuf construit avec des matériaux de qualité. Finitions à votre gré. Derniers appartements neufs pour votre résidence secondaire à Nendaz, que vous viviez à l'étranger ou en Suisse !

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Appartement de 3.5 pièces :

  • Surface habitable pondérée d'environ 98 m2 (intérieur 88 m2, balcons 20 m2)
  • Au 1er étage
  • Hall d'entrée avec penderie, armoire avec branchement pour colonne lave-linge/sèche-linge
  • Grand séjour/salle à manger, grande baie vitrée ouvrant sur le balcon est
  • Cuisine ouverte, budget de CHF 25'000.-
  • Spacieuse chambre principale, salle de bains attenante (baignoire, WC, lavabo), porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
  • Chambre, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud
  • Salle de bains (douche, WC, lavabo)


Locaux communs :

  • Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur
  • Local à skis


Parking :

  • 1 place dans le garage, en sus CHF 40'000.-
  • Possibilité d'acheter une place de parc extérieure, en sus CHF 18'000.-


Particularités :

  • Excellent ensoleillement toute l'année au sud
  • Interphone
  • Stores électriques dans toutes les pièces
  • Connexions pour téléphone et téléréseau
  • Carrelage à choix dans les sanitaires; budget CHF 100.-/m2
  • Parquet à choix dans les autres pièces, budget CHF 200.-/m2


Immeuble :

  • Magnifique petit immeuble neuf de 16 appartements
  • Construit en 2023
  • Le bois et la pierre confèrent à cette construction un charme attrayant
  • Chauffage central au sol par pellets
  • Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place
  • Arrêt CarPostal 170 m
  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 170 m
  • Au centre
  • Funiculaire 650 m
  • Télécabine 350 m
  • Bisse 100 m
  • Altitude 1340 m


Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire


Wunderschöne und geräumige durchgehende Wohnung in einem charmanten neuen Gebäude, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Endbearbeitung nach Ihrem Wunsch. Letzte Neubauwohnungen für Ihren Zweitwohnsitz in Nendaz, egal ob Sie im Ausland oder in der Schweiz leben !

Wohnung verfügbar bei Ausländer und für Ihren Ferien als Zweitwohnsitz

3.5 Zi-Wohnung :

  • Gewichtete Wohnfläche...

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anne-Marie Dubuis
Anne-Marie DubuisCourtière en immobilier agréée
+41793231414
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Inseratenummer
4003516864
Objekt-Ref.
4769831
Gold Partner
Anne-Marie Dubuis
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