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"Èrbivouè - Gebäude mit 3 Wohnungen"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
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Standort

Place des Tilleuls 7, 1669 Haut-Intyamon

Wegzeit

  • 2 min.Station: Albeuve

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.J. et P. Beaud Alimentation
  • Schule

    2 min.École Primaire d'Albeuve
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Albeuve

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche:
229 m2
Kubatur:
1370 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1962

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au c?ur du village d'Albeuve, cet immeuble construit en 1962 se compose de trois appartements de 4 pièces, offrant chacun une surface nette habitable d'environ 75 m².

Le bâtiment a bénéficié de travaux réguliers tant de rénovation que d'entretien, notamment au niveau des cuisines, des salles de bains et des sols. Les appartements sont aujourd'hui en très bon état général et proposent des espaces de vie fonctionnels.

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, les caves ainsi que le local technique.

Avec ses trois logements, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement dans un environnement agréable, au c?ur de la Gruyère.


Die Gemeinde:

Nichée au c?ur de la Gruyère, die Gemeinde von Haut-Intyamon bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld, umgeben von bemerkenswerten Naturlandschaften. Sie besteht aus den Dörfern Albeuve, Lessoc, Montbovon und Neirivue und bezaubert mit ihrem erhaltenen Umfeld und ihrem typisch gruérien Charakter.

Die Gemeinde profitiert von einer angenehmen Lage, die es ermöglicht, die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten voll auszunutzen, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Zentren der Region liegt. Bulle und seine zahlreichen Einrichtungen sind damit in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ein ideales Umfeld für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Steve Progin

Anbieter

Progin & Grangier Immobilier
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Route de Riaz 92
1630Bulle
Inseratenummer
4003517023
Objekt-Ref.
pg_10

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