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"MODERNE ATTIKAWOHNUNG MIT 36 M² TERRASSENFLÄCHE IN EGERKINGEN"

Kaufpreis
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
70 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
70 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

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Beschreibung

MODERNE ATTIKAWOHNUNG MIT 36 M² TERRASSENFLÄCHE IN EGERKINGEN

Modern, lichtdurchflutet und mit besonders grosszügigen Aussenflächen - diese attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Egerkingen bietet auf rund 70 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemässes Zuhause. Ein besonderes Merkmal sind die beiden Terrassen mit jeweils ca. 18 m², die den Wohnraum um insgesamt rund 36 m² attraktive Aussenfläche ergänzen.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft gemeinsam mit dem Ess- und Wohnbereich eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und unterstreichen den freundlichen und modernen Charakter der Räumlichkeiten.

Ein echtes Highlight dieser Attikawohnung sind die beiden grosszügigen Terrassen. Mit jeweils ca. 18 m² bieten sie viel Platz für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob gemütlicher Essbereich, Lounge, Pflanzen oder ein persönlicher Rückzugsort im Freien - auf insgesamt rund 36 m² Aussenfläche lässt sich der Wohnkomfort ideal nach draussen erweitern.

Mit 3.5 Zimmern und rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte und angenehme Raumaufteilung. Neben dem grosszügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach persönlichen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Der moderne Innenausbau, die gepflegte Erscheinung und die zeitgemässe Architektur der im Jahr 2021 erstellten Liegenschaft runden das Gesamtbild ab. Besonders die Kombination aus effizient genutzter Wohnfläche und den beiden grosszügigen Terrassen verleiht dieser Attikawohnung ihren eigenen Charakter.

Die zentrale Lage in Egerkingen ermöglicht kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung der Region.

Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:

- Moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung
- 70 m² Wohnfläche
- Baujahr 2021
- Zwei grosszügige Terrassen
- Jeweils ca. 18 m² Terrassenfläche
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Helle und freundliche Räumlichkeiten
- Moderner und hochwertiger Innenausbau
- Durchdachte Raumaufteilung
- Gepflegter und zeitgemässer Zustand
- Vielseitig nutzbare Zimmer
- Zentrale Lage in Egerkingen
- Gute Verkehrsanbindung
und vieles mehr...

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilia Suisse AGSilver Partner
Immobilia Suisse AG
Bahnhofstrasse 1
4622Egerkingen
Inseratenummer
4003517041
Objekt-Ref.
d307d72e-bd77-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Immobilia Suisse AG
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