• Two-story house with white exterior, green shutters, and a well-maintained garden with a patio area.
  • A two-story house with a red-tiled roof, white walls, green shutters, and a large glass sunroom attached to the side. The house features solar panels on the roof and is surrounded by a well-maintained garden and open fields.
  • Two-story house with white walls, green shutters, and a red-tiled roof. The house features a round tower with a conical roof and a balcony. The surrounding garden includes a stone bench, potted plants, and a circular stone planter.
  • A small garden area with a wooden bench, green shutters, and a wooden garage door.
  • A narrow garden path lined with lush greenery and flowers, leading to a house with white walls and green shutters.
  • Two-story house with a garage, two parked cars, and a well-maintained garden with trees and a white picket fence.
  • Spiral staircase with beige marble steps and ornate black wrought-iron railing, viewed from above, with a window showing greenery outside.
  • Spiral staircase with ornate metal railing, light-colored tiled floor, and visible doorways leading to other rooms.
  • Open patio area with tiled flooring, two large columns, a built-in fireplace, and large glass doors leading to the interior.
  • Bright, spacious living room with large windows and sliding glass doors leading to a balcony. Features include a polished marble floor, light-colored walls, and a small side table with candles and a plant. A TV screen is mounted on the wall near the windo
  • Spacious hallway with polished marble flooring, a curved staircase with a black wrought-iron railing, and large windows allowing natural light to enter. A wooden door leads outside, and a small red rug is placed near the entrance.
  • Empty room with marble flooring, white tiled walls, built-in bench seating, and an arched doorway leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, granite countertops, a sink, and a dishwasher. Features large windows with blinds and an arched doorway leading outside.
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"Es gibt Häuser, die überzeugen - und es gibt Häuser, die begeistern"

Kaufpreis
CHF 2'490'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
218 m2

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Standort

Höllstenstrasse 26, 4313 Möhlin

Wegzeit

  • 20 min.Station: Möhlin

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Apotheke Möhlin AG
  • Supermarkt

    9 min.Denner Express
  • Schule

    5 min.Bezirksschulhaus Fuchsrain
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Möhlin Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
218 m2
Grundstücksfläche:
868 m2
Kubatur:
1989 m3
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen

Dieses aussergewöhnliche Baumeisterhaus an einer der exklusivsten Wohnlagen von Möhlin vereint kompromisslose Bauqualität, grosszügige Architektur und eine Wohnatmosphäre, die ihres gleichen sucht. An wohl einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Möhlin, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, erwartet Sie eine Liegenschaft, die weit mehr ist als ein Einfamilienhaus. Dieses Haus wurde nicht einfach gebaut – es wurde mit Weitsicht und höchstem Qualitätsanspruch erschaffen. Die aussergewöhnliche Bauweise, die grosszügigen Räume und zahlreiche liebevolle Details verleihen der Liegenschaft einen Charakter, den man heute nur noch selten findet. Der eindrucksvolle Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Innen- und Aussenraum auf einzigartige Weise – begleitet vom beruhigenden Wasserspiel des Fischteichs und der mediterranen Atmosphäre eines Mandarinenbaums. Ob gemütliche Abende vor dem Cheminée, selbst gebackene Pizza aus dem traditionellen Ofen oder entspannte Stunden in der Sauna – dieses Zuhause bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau

Besondere Highlights

• Exklusive Bestlage mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne • Sonnige, ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone • Hochwertiges Baumeisterhaus mit aussergewöhnlicher Bausubstanz • Grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Ideal auch für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten • Beeindruckender Wintergarten mit Cheminée und Mandarinenbaum • Einzigartiger Fischteich als Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich • Gemütliches Wohnambiente mit Cheminée und traditionellem Pizzaofen • Wärmepumpe • Durchdachtes Energiekonzept mit Nutzung der Abwärme • Grosszügige Garage mit Platz für vier bis fünf Fahrzeuge • Private Wellnessoase mit Sauna • Pflegeleicht gestalteter Garten mit viel Privatsphäre • Grosse Waschküche mit Wäscheabwurf • 4 Nasszellen

Dossier & Pläne werden auf Anfrage zugestellt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003517074
Objekt-Ref.
78ynm.b8od6

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