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"Renovierte Villa in einem Bauernhaus"

Kaufpreis
CHF 2'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
250 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
240 m2
Baujahr:
1986

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Troinex, in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, befindet sich dieses wunderschöne Reihenhaus mit Charakter in einer sorgfältig renovierten alten Genfer Farm. Vollständig renoviert mit Geschmack und im Respekt vor seiner Authentizität, verbindet es mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort einer modernen Wohnung, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Vollständig renoviert mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen, verbindet diese Immobilie von etwa 250 m2 Wohnfläche perfekt den Charme des Alten und den modernen Komfort. Ihre authentische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre warme Atmosphäre machen sie zu einem seltenen Gut auf dem Markt.

Die Wohnbereiche, warm und raffiniert, laden zum Zusammenleben ein und zeigen sorgfältig ausgewählte Materialien. Die Anwesenheit eines Kamins sowie eines Holzofens verstärkt die einladende Atmosphäre, die in dem gesamten Haus herrscht.

Der Schlafbereich besteht aus vier schönen Schlafzimmern, die darauf ausgerichtet sind, jedem Familienmitglied Komfort und Intimität zu bieten. Zwei elegant eingerichtete Badezimmer sowie drei Toiletten vervollständigen die innere Verteilung, die perfekt an die Anforderungen des modernen Lebens angepasst ist.

Außerhalb bieten die möblierten Terrassen und der private Garten eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche. Geschützt vor jeder Störung, bieten diese Außenbereiche einen idealen Rahmen, um zu empfangen, sich zu entspannen oder Momente in der Familie zu genießen, in einer ruhigen und intimen Atmosphäre.

Errichtet auf einem Grundstück von etwa 240 m², profitiert die Immobilie auch von einem Keller im Untergeschoss und zwei privaten Parkplätzen, was dem täglichen Leben zusätzlichen Komfort bietet. Keine Arbeiten sind zu erwarten, da die Renovierung mit hohem Anspruch sowohl technisch als auch ästhetisch durchgeführt wurde.

Eine vertrauliche Adresse, an der Eleganz, Charakter und Ruhe harmonisch zusammenkommen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Lake Geneva Prestige

Anbieter

Lake Geneva PrestigeGold Partner
Lake Geneva Prestige
Cours de Rive 6
1204Genève
Inseratenummer
4003517284
Objekt-Ref.
87323783
Lake Geneva Prestige
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