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"AUSGEZEICHNET ! INVESTITION 3 MIN VON DER STADT !"

Kaufpreis
CHF 610'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
86 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 610'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
86 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

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Beschreibung

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR

GEBAUTEN, VERKAUFTE GEBÄUDE, EINZELNE EINHEITEN !


Idealerweise in einem nahegelegenen Viertel in Grandson gelegen, bieten diese beiden schönen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen ein städtisches Lebensumfeld, nahe bei den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, direkt vor den Toren von Yverdon. Dank der Typologie der Einheiten und ihrer interessanten Lage bieten sie zahlreiche Lösungen für Personen, die ein Leben in der Nähe von allem wünschen, und für Immobilieninvestoren, die nach leicht vermietbaren Objekten mit guten Renditen suchen.


Die Wohnungen werden Sie mit ihren großzügigen Flächen, ihrer intelligenten Raumaufteilung, ihren angenehmen Außenbereichen und ihrer puristischen Konzeption begeistern. Diese wertvollen Elemente, die Schlüsselelemente für ein angenehmes Leben im Alltag sind, werden ohne Zweifel von den zukünftigen Eigentümern und Bewohnern der Liegenschaften geschätzt.


Indem sie strenge Kriterien für Qualität, Effizienz und Komfort erfüllen, bieten diese schönsten, kürzlich gebauten Realisierungen alle Vorteile, die von Personen gesucht werden, die moderne und intelligent konzipierte Objekte wünschen, während sie gleichzeitig den Vorteil eines Lebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt genießen.


Die Gebäude befinden sich direkt vor den Toren von Yverdon und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Bushaltestelle ca. 60 m entfernt, die es ermöglicht, die Stadt und den Bahnhof CFF sehr leicht zu erreichen. Das Einkaufszentrum "En Chamard" ist 3 Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufszentren, Büros, Geschäfte usw. Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, Autobahn in 3 Minuten. Das Stadtzentrum von Yverdon ist 5 Minuten entfernt, Neuchâtel 25 Minuten und Lausanne 25 Minuten.


Errichtete, fertiggestellte und bewohnte Gebäude.


SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN !


3,5 Zimmer ab Fr. 580'000.-

Parkplätze zusätzlich


Unsere Meinung :


- Unmittelbare Nähe zur Stadt, einfacher Zugang zu den Annehmlichkeiten

- Neuere Objekte, energetisch effizient, keine Renovierungsarbeiten erforderlich

- Qualitativ hochwertige Ausführung und hervorragende Raumaufteilung

- Nahe bei den öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen, gesuchte Lage

- Geringe Wartungskosten

- Hervorragendes Investitionsobjekt, dauerhafte Wertigkeit und leicht vermietbar


Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft bei einer Besichtigung vorzustellen.


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Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.


Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63


und


Deborah Nardo

deborah@proximmo.ch

079 528 52 92


PROXIMMO Sàrl

Immobilienagentur


021 351 08 08

0840 111 222

info@proximmo.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Agence Proximmo Lausanne VentePlace Bel-Air 1, 1003 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Sébastien Pannatier
Sébastien PannatierDirecteur adjoint & Ventes
Inseratenummer
4003517604
Objekt-Ref.
1277808/N
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Sébastien Pannatier
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