Helles - Eckbalkon - Freiblick auf das Val d'Hérens

Verkaufspreis: CHF 450'000.-

Am Ortsausgang von Vex, Impasse des Chatonières 3, 1981 Vex, in Richtung Evolène, entdecken Sie diese angenehme 4-Zimmer-Wohnung von etwa 101 m², die sich im 1. Stock eines Charaktergebäudes vom Typ Großchalet befindet.

In einer ruhigen Umgebung und mit schöner Ausrichtung gelegen, beeindruckt diese Wohnung vor allem durch ihre natürliche Helligkeit und den freien Blick auf das Val d'Hérens.

Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, das Zugang zu einem großzügigen Eckbalkon von über 20 m² bietet, einer abgeschlossenen Küche, die ausreichend Platz für eine Essenecke bietet, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster.

Die Queranordnung und die verschiedenen Ausrichtungen bringen eine angenehme natürliche Helligkeit in die Räume. Der Balkon ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs und ermöglicht es, den bergigen Rahmen und die Aussicht voll auszunutzen.

Das Objekt liegt in der Nähe des Ortszentrums von Vex und seiner Einrichtungen: Gemeindeverwaltung, Schulzentrum, Altersheim und Nahversorgung. Sion ist in weniger als 15 Minuten erreichbar, während das Skigebiet Les Collons auch in kurzer Entfernung liegt.



Die Vorzüge:
- 4-Zimmer-Wohnung von etwa 101 m²
- 3 Schlafzimmer
- Ruhige Lage in der Nähe des Ortes Vex
- Schöne natürliche Helligkeit
- Freiblick auf das Val d'Hérens
- Eckbalkon von über 20 m²
- Voll ausgestattete, unabhängige Küche mit Möglichkeit, einen Essbereich einzurichten
- Badezimmer mit Fenster
- Funktional und durchgängig
- Fenster ersetzt 2017
- Küche renoviert 2014
- Keller
- Außenparkplätze zur Verfügung der Wohnungseigentümer
- Sion in weniger als 15 Minuten
- Nähe zu den Einrichtungen und den Bergaktivitäten

Zusätzliche Informationen:
- Heizung: Zentralheizung mit Öl
- PPE-Gebühren: etwa CHF 4'450.- pro Jahr, einschließlich der Finanzierung des Renovierungsfonds (FR)
- CECB: 2025 realisiert
- Baujahr: 1974

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