Suchen Sie eine Immobilie, die bereits bei der Erstbezug eine Mieteinnahmequelle darstellt? Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 64 m² bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der eine bereits bewohnte, funktionale und sorgfältig gepflegte Wohnung erwerben möchte.

Derzeit vermietet, bietet die Immobilie eine Rendite von etwa 3,7 %. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten, die im November 2021 gegründet wurde und im Jahr 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde.

Dieses exklusive Angebot von ImmoSky zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:

+ 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 64 m²
+ Vollständig renoviert im Jahr 2022
+ Derzeit vermietet mit sofortigen Mieteinnahmen
+ Rendite von etwa 3,7 %
+ Vollständig ausgestattete Küche
+ Nordwestlich ausgerichteter Balkon
+ Wohnzimmer mit etwa 13 m²
+ Zwei Schlafzimmer mit etwa 15 m² und 11 m²
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Privater Keller und Dachboden
+ Eine überschaubare Wohnungseigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten
+ Äußerer Parkplatz für CHF 15'000.-- über den Verkaufspreis hinaus

Die Wohnung bietet eine einfache und funktionale Raumaufteilung. Der Küchenbereich verfügt über alle notwendigen Geräte sowie eine integrierte Waschmaschine und bietet Zugang zum nach Nordwesten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung setzt sich mit einem Wohnzimmer von etwa 13 m², einem Badezimmer mit Badewanne und zwei komfortablen Schlafzimmern von etwa 15 m² und 11 m² fort.

Ein Keller und ein Dachboden ergänzen die Immobilie und bieten zusätzliche, wertvolle Stauräume.

Vollständig renoviert und derzeit vermietet, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für einen Investor, der eine Immobilie sucht, die bereits bei der Erstbezug Mieteinnahmen generiert, als auch für einen zukünftigen Eigentümer, der sie langfristig als Hauptwohnsitz nutzen möchte.

Für eine umfassende Dokumentation oder weitere Informationen zur Vermietungssituation stehe ich Ihnen gerne unter +41 79 178 61 23 oder per E-Mail unter vesa.jusufi@immosky.com zur Verfügung.